如何办理预购商品房预告登记

• 必须要办理商品房预告登记吗？预告登记到底有用么？

  话题：地产家居

  （1） 62
  关于办理商品房预告登记不少买房子的人都听说过或者是都办理过，还有很多人对办理商品房预告登记并不是很了解，其实对于购买普通商品房的人来说，商品房预告登记就是一种非常重要的一种保护的措... 查看详情
  回答者：ys1026504895

• 已预购商品房抵押登记是啥意思？

  话题：地产家居

  （3） 131
  “预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记)，为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下... 查看详情
  回答者：ljx3116

• 商品房确权登记怎么办理？

  话题：地产家居

  （1） 82
  1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需... 查看详情
  回答者：changbaiwang

• 谁知道商品房预告登记是什么意思？

  话题：地产家居

  （3） 30
  “商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。... 查看详情
  回答者：bevin0222

• 来了解下啥是商品房预告登记

  话题：地产家居

  （3） 89
  在商品房成为现房之前，属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用此房屋作抵押登记手续，房管局会给抵押权人(一般是银行)一张抵押物的凭证，就是抵押... 查看详情
  回答者：329484679

• 商品房预告登记费是什么东西啊

  话题：工程造价

  （3） 37
  房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。计费方式和收费标准：一、房... 查看详情
  回答者：nongshimu

• 什么是商品房预告登记

  话题：地产家居

  （5） 110
  预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度，它保护的是买受人的权益不受损害。在房屋买卖合同签订并登记机构申请预告登记后，未经预告登记的权利人（即买受人）的同意而处分不动产的，不发生物... 查看详情
  回答者：w261989660

• 办理房屋预告登记如何收费

  话题：工程造价

  （1） 38
  房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。计费方式和收费标准：一、房... 查看详情
  回答者：zhugk

• 什么是预告登记，办理预告登记需要什么材料

  话题：工程造价

  （1） 18
  房产预告登记预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判... 查看详情
  回答者：shiluhuan

• 谁知道已预购商品房抵押登记是什么意思？

  话题：地产家居

  （3） 92
  “预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办理该登记。意义:预先申... 查看详情
  回答者：sunping_zyq

• 请问买商品房已抵押权预告登记是什么意思？

  话题：地产家居

  （3） 32
  黄色--“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同，为了保障购房人权益，以防一房两卖，意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。登记申请人是开发商和购房人。粉色--“预购商品房抵押... 查看详情
  回答者：wangking123

• 什么是商品房预售登记备案，什么是商品房预告登记？

  话题：工程造价

  （2） 76
  商品房预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续；而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构... 查看详情
  回答者：ZWWWYY

• 新建商品房初始登记是怎样办理的?

  话题：地产家居

  （3） 112
  ○办理地址大亚湾石化大道中420-4号房产登记中心一楼大厅○办理流程委托测绘房屋（4楼测绘所）→ 申请 → 受理（5、6、7号窗口）→ 审核 → 缴费（10、11号窗口 ）→ 领证... 查看详情
  回答者：聚星复合

• 什么是预告登记？

  话题：建筑设计

  （1） 89
  　　预告登记，是指为保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权变动。这种登记是不动产登记的特殊类型。其他的不动产登记都是对现实的不动产物权进... 查看详情
  回答者：snowkidqi

• 商品房产权登记该如何办理？

  话题：地产家居

  （3） 104
  办理房屋产权登记手续需要的材料有： （1）《房屋所有权证》；（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；（3）交易评估报告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登记申请表；（6）土... 查看详情
  回答者：李江江

• 预购商品房贷款抵押应该怎么办理？

  话题：地产家居

  （4 ） 63
  　　预购商品房，也称“楼花”，是指尚未竣工交付的商品房，是一种特殊的期货。预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷... 查看详情
  回答者：yhsywy1989

• 预告登记费是房屋登记费吗

  话题：工程造价

  （3 ） 77
  不是。一、预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。二、房屋登记费是指县级以上地方人民政... 查看详情
  回答者：9989220qq

• 购商品房房产证如何办理？

  话题：地产家居

  （4 ） 83
  正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。如果是一次性付款，则可自办产权证。大致流程如下：到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出... 查看详情
  回答者：bingzhi_han

• 哪位知道商品房登记备案系统如何查询？

  话题：地产家居

  （2） 21
  如何查询购房合同备案登记号武汉市房产局工作人员告诉网友，购房合同备案登记后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。工作人员表示，购房者既可登陆武汉房地产市场信息网... 查看详情
  回答者：liangleping

• 大家说说商品房产权登记怎么办理？

  话题：地产家居

  （3） 65
  1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要... 查看详情
  回答者：九月雪_2008

• 办理商品房抵押登记手续有哪些？

  话题：地产家居

  （2） 104
  办理抵押权登记一般需提供以下资料：1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明：⑴ 自然人提供身份证、、士兵证、等；⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证... 查看详情
  回答者：8944144

• 房屋预告登记证明自己去办理可以吗

  话题：工程造价

  （2） 24
  1、备案：在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。（这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解）2、准备办理预告资料：由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，... 查看详情
  回答者：bpf9823

• 商品房合同登记备案办理期限有多久？

  话题：地产家居

  （3） 77
  1.商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就... 查看详情
  回答者：liuhai0809

• 请问为什么要办理商品房预售合同备案登记？

  话题：地产家居

  （3） 62
  1、商品房预售合同备案登记属于一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记。2、预售项目只有符合法律规定的预售条件，预售合同才能进行登记备案。... 查看详情
  回答者：98765于

• 商品房所有权初始登记的办理材料有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 118
  因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)建设用地使用权证明；(四)建设工程符合规划的证明；(五)房屋已竣工的证明；(... 查看详情
  回答者：lyx-1977

• 为什么要办理商品房预售合同备案登记？

  话题：地产家居

  （3） 99
  根据合同法的规定，商品房预售合同双方当事人经自愿协商一致在合同上签字或盖章后，合同即告成立，也就是说登记备案不是预售合同生效要件，但是，商品房预售合同登记通过对预购人与预售人之间的... 查看详情
  回答者：xingmeng6666

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