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如何选购小面积写字楼
如何分析写字楼平面图
1、长方形或正方形的布局最佳， 标准层建筑面积控制在 1500~2500 平方米为好， 太大会导致采光不足，太小则公摊偏大，房间径深不足； 2、平面图上有许多柱点，是建筑结构上承重的地方，柱与柱之间的距离称为柱 距，主流甲级写字楼的柱距达到 8 米以上，柱子越少，说明它的设计及材料越好； 更先进的全钢结构的写字楼则基本看不到柱头，能够成就最好的平面布局； 3、电梯井的布置，以居于建筑平面的中央为好，便于通达写字楼的各处；电梯 的数量、速度及载客量，也决定了写字楼的品质。好的写字楼，每部电梯服务的 面积大致为 3000 平米，载客质量 1250 公斤，约 16~20 人；速度达到 3.5 米/ 秒； 4、分析卫生间的布局时， 应留意男卫及女卫蹲便器及小便器的个数， 一般说来， 女卫生间的蹲便器应达到 6 个为佳，男卫生间蹲便器应达到 4 个，小便器应为 3 个； 5、最后是分析写字楼房间的朝
