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房地产价格与人民币汇率关系的实证研究
房地产价格与人民币汇率关系的实证研究
自2005年7月21日起,中国开始实行了以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。人民币汇率不再单一盯着美元,而是形成更富有弹性的人民币汇率机制。自此,人民币对美元汇率开始了持续的升值旅程。与此同时,我国房地产价格呈现加速上涨的态势,房地产市场的泡沫不断增多。从房地产销售价格与租
人民币汇率变动与房地产价格关系的实证研究
人民币汇率变动与房地产价格关系的实证研究
本文利用我国1998年第3季度至2007年第2季度的人民币实际有效汇率和房地产价格的季度数据建立协整模型,使用格兰杰因果检验方法对我国的房地产价格和人民币实际有效汇率的关系进行实证检验。得出结论:人民币有效汇率和房地产价格之间存在正的相关关系,保持人民币汇率小幅升值有利于维持房地产价格的稳定。