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施工过程造价咨询内容
全过程造价咨询主要内容清单
全过程工程造价咨询顾问标准服务内容 1、设计阶段 （1）根据项目的性质、规模、标准、功能定位进行工程造价初步 概算； （2）根据项目发展进度计划，编制工程资金流量预测（年、季和 月表等）； （3）为业主方聘请的建筑师的概念设计方案比选，提供工程造价 估算意见； （4）按具体建筑设计及机电系统之多个方案，提供关于价格组成 中建安造价的预测评估，以协助业主方进行价值工程审核，选择最佳方 案； （5）根据扩初 /深化设计图纸，编制及更新工程造价算个工程资 金流量预测，以作为工程造价控制的目标； （6）在深化设计阶段，若建筑市场价格大幅变化而影响工程造 价，需对工程造价变动提供分析意见； （7）按业主方要求，提供相关市场价格意见，如物料、设备、人 工等； （8）参加由业主或建筑师举行之相关会议及提供相关意见； （9）提供建设阶段建安费用的现金流出预测报告，以协助业主方 进行整体项目之资金投入及成本
全过程造价咨询的工作内容
为了比较全面地反映全过程 造价咨询的工作内容， 笔者认为全过程最起码应包括工程建设的 如下几个环节，即 可行性研究阶段（有时含初步可行性研究）；扩大初步 设计阶段（有时 包括技术设计阶段）； 施工图 设计阶段；招投标阶段； 施工阶段；竣工结（决）算阶段。全 方位应该包括构成工程建设成本的全部内容， 一般人可能认为工程建设的投资 监理或成本费 用控制就是指构成建设物的材料、 设备、人工等费用的控制，俗称工、料、机成本控制，但 笔者认为全过程造价咨询 （或全过程投资控制） 不仅包括这些内容， 以笔者曾经承担投资控 制总监工程师的中新合作三林城住宅项目为例， 该项目预计是向新加坡贷款两亿新币， 年限 为三年，利率为百分之十五，并按复利计算， 工程建设开始后到位了一亿新币，但随着国内 资本市场的形成以及东南亚金融风波的出现， 建设资本的成本问题暴露出来了， 为此中方根 据中新合作的合同条款以及当时