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施工阶段造价控制 研究现状
施工阶段的造价控制
施工阶段的造价控制 现在的建筑项目由于工程量大且分项工程众多，很多总包商都选择采取了分包 措施，以 保证工程进度和合理分配利用建设资源，总包方由于合同定价基本已经确定 好，因此其工程 造价的有效控制显得尤为重要。 隐蔽记录 记录一定要清楚，例如基础验槽记录，不光有剖面还应有平面及平 面相关尺 寸，否则无法记录清楚当时的实际情况。 做好相关记录，核对跟设计图纸是否有出入等，最好能画出隐蔽工程的图纸， 以便结算 时调整（如土质类别问题，放坡问题等）。 工程变更 变更时应对造价进行分析，才能够心中有数，特别需要注意分包方 提出的变 更，要分析是否真需要变更，防止分包单位投标时采取的不平衡报价而使工程 造价超高。比 如：某工程，分包施工方在投标的时候因为对地面 A品牌 B系列的 800×800 抛光砖工程单价报低了，造成该分项工程亏损，所以分包方就提出要求变更，称 A 品牌厂家现在已经停止生产 B
施工阶段造价控制初探
施工阶段造价控制初探
随着我国建筑业的快速发展.施工企业如何有效控制工程造价,提高企业效益.成为亟需解决的现实问题.本文拟结合工作实践,对施工企业工程施工阶段造价的控制、工程变更控制以及完善施工合同管理、优化施工组织设计,做好竣工后的控制等方面,作以初步探讨.