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施工索赔案例分析
施工索赔案例分析1
施工索赔案例分析 【案例一】 背景:某施工单位根据领取的某 2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸， 采用低报价策略 编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的 固定总价合同。合同工期为 8 个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要 求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。 两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工 是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为 临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：该工程采用固定总价合同是否合适？ 1． 该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范
施工索赔案例分析
施工索赔案例分析 【案例一】 背景: 某施工单位根据领取的某 2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸， 采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙 方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定总价合同。合同工期为 8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期 支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完 毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量 问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：该工程采用固定总价合同是否合适？ 1． 该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应