商业住房

• 没产权的商业住房能买吗

  话题：工程造价

  （1） 51
  可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况... 查看详情
  回答者：zhaoming_123

• 商业住房抵押贷款和商业住房贷款有啥区别？

  话题：地产家居

  （3） 127
  住房按揭贷款是为了买房，而房产抵押贷款是表示业主已经拥有了房产权，只是需要用房产做抵押进行贷款，将贷款得来的资金用于其它消费需求，如经营生意，出国留学等等。另外，申请住房按揭贷款时... 查看详情
  回答者：xueyuan0907

• 什么是普通住房？跟商业住房是一样的吗？

  话题：地产家居

  （5） 125
  区别主要分为以下五点：1、使用性质和规划目的不同商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同商业房只有40年，住... 查看详情
  回答者：q2q2q2q2q2q2

• 40年产权的商业住房是大产权吗？

  话题：工程造价

  （1） 70
  一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，... 查看详情
  回答者：king031

• 哪位专业人士说说商业住房产权是多少年

  话题：地产家居

  （1） 13
  今天我给大家普及一下关于商业房产权年限是多少年的一下知识，常见的商品房产权年限：商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重;产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权... 查看详情
  回答者：iurgnahz

• 弱弱问下商业住房房产税是不是不用缴纳？

  话题：地产家居

  （1） 82
  商铺需要缴房产税： 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征。 自购商铺分用途区分计税依... 查看详情
  回答者：sonic727

• 商业住房契税如何计算？

  话题：地产家居

  （3） 105
  商业产权分五个税种1：契税，现在的地区指导价乘以3%2：营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%3：土地增值税，全额的1%或者差额的30%-----60%4：个税，全额的20%或差... 查看详情
  回答者：guochh1

• 商业住房按揭贷款利率是多少？

  话题：地产家居

  （3） 25
  商业住房按揭贷款利率是:商业房贷5-30年利率7折 4.16%商业房贷5-30年基准利率 5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率... 查看详情
  回答者：lixiao0909

• 请问个人商业住房贷款怎么办理？

  话题：地产家居

  （3） 55
  问个人商业住房贷款办理方法：1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、、结婚证、房权证... 查看详情
  回答者：小孩子522

• 北京商业住房贷款都需要哪些条件？

  话题：地产家居

  （4） 104
  　　1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或... 查看详情
  回答者：jewel1988

• 重庆商业住房贷款利率是多少？

  话题：地产家居

  （3） 47
  六个月以内（含6个月）贷款利率为5.10%，六个月至一年（含1年）贷款利率为5.10%，一至三年（含3年）贷款利率为5.50%，三至五年（含5年）贷款利率为5.50%，五年以上贷款... 查看详情
  回答者：jljljl123

• 谁知道广州商业住房贷款发放费是多少?

  话题：地产家居

  （3） 104
  是这样的买 方 二手商业贷款 贷款额在30万以内(含30万) 1300元　　30万元以上 1300+高出30万贷款额部分×0.3%　　公积金、公积金组合贷款 贷款额在30万以内... 查看详情
  回答者：bbao

• 现在商业住房贷款利率是多少？

  话题：地产家居

  （3） 79
  一、贷款利率：项目 年利率(%)一、短期贷款一年以内(含一年) 4.35二、中长期贷款一至五年(含五年) 4.75五年以上 4.90三、公积金贷款利率 年利率%五年以下(含五年) ... 查看详情
  回答者：zhangtt1211

• 商业住房贷款要求谁能告诉我？

  话题：地产家居

  （1） 13
  你好，商业住房贷款办理方法：1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、、结婚证、房权证... 查看详情
  回答者：shangdi12345

• 个人申请商业住房贷款要怎么办理

  话题：工程造价

  （1） 76
  申请个人住房商业贷款的条件1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；... 查看详情
  回答者：weikai753951

• 哪位专业人士说说商业住房产权是多少年

  话题：地产家居

  （3 ） 87
  今天我给大家普及一下关于商业房产权年限是多少年的一下知识， 　　常见的商品房产权年限： 　　商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重; 　　产权时间我理解应该是土地使用权... 查看详情
  回答者：chaorenting

• 现在商业住房一楼层 是几米呢

  话题：建筑施工

  （1 ） 96
  楼主要问的是商品房的层高吧？ 我国《住宅设计规范》中有要求，普通住宅层高不宜高于2.8米，最低不能低于2.2米~~~~层高是指上下楼板中到中的垂直距离 控制住宅层高主要目的是为了住... 查看详情
  回答者：baochang

• 谁知道广州商业住房贷款发放费是多少？

  话题：地产家居

  （3 ） 19
  我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件（问税交税）过户---出证---归档---入押---出押--放款。... 查看详情
  回答者：gaoxue023762

• 西安商业住房贷款利率如何？

  话题：地产家居

  （2） 95
  西安商业短期贷款买房利率为4.35%；中长期贷款买房利率为4.75%-4.90%。西安商业贷款买房条件：借款人具有城镇常住户口。借款人有稳定的收入；征信无不良记录；有偿还贷款本息的... 查看详情
  回答者：我爱刚结构

• 商业住房营业税是如何收的？

  话题：地产家居

  （1） 53
  营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，... 查看详情
  回答者：bainuighd

• 商业住房抵押借贷和个人住房办理的有啥不同？

  话题：地产家居

  （4） 98
  房屋抵押贷款现在一般是基准利率上浮10%，也就是基准利率的1.1倍，并且贷款年限一般都在15年以内。商业贷款如果是首套房，贷款利率一般目前是基准下浮15%，也就是基准利率打8.5折... 查看详情
  回答者：yinxiying

• 商业住房的房产权期限是50年，那么商业住房的主体结构的保修期限是多少？按什么来定？

  话题：地产家居

  （1） 45
  房屋主体结构出现问题，由质检部门出具质检报告。建设方，设计方，施工的。明确责任后，做出赔偿。有地质因素、质量因素等。做为消费者找的就是开发商。房屋建筑安全质量是终身制的。 查看详情
  回答者：许经雨

• 一栋30多层的商业住房多久可以造起来?

  话题：建筑施工

  （1） 17
  一栋建筑的施工期较为耗时的就是基础工程，尤其是高层建筑，基础工程施工时存在很多的不确定性，一旦基础出土，也就是做到正负零层后，只要不出现资金短缺的问题、材料紧缺的问题、安全事故问题... 查看详情
  回答者：dianer700

• 商业住房贷款流程是什么样的

  话题：地产家居

  （1） 11
  1. 借款人在银行填写申请表，请员初审，符合申请资格的给予开具《审查通知单》；2. 将身份证、、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事... 查看详情
  回答者：TRACEXIA

• 个人申请商业住房贷款要怎么办理？有什么条件？

  话题：地产家居

  （2） 9
  在建行办理个人住房贷款流程：(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请：提交建行规定的申请个... 查看详情
  回答者：798941898

• 请问商业住房产权多少年？是50还是70？

  话题：地产家居

  （2） 26
  房屋的使用权限有的是50年,有的70年,大多为70年,要看红本里写的是多少年就是多少了.按照国惯例，一般居住用地使用权出让年限为70年，商业和工业用地为50年，临时用地为6个月。但... 查看详情
  回答者：yao4245

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