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商用地垫
外商用地的六种方式和途径
【外商用地的六种方式和途径】 目前，我国外商投资企业用地有哪些方式和途径 ? 根据我国现行的土地利用政策，外商投资企业用地可通过以下几种方式和途径取 得土地使用权。 一是出让方式。外商投资企业可以出让方式取得土地使用权，在出让年期内，出 让土地使用权可以转让、出租、抵押。 二是租赁方式 (包括缴纳场地使用费方式 )。外商投资企业可以通过租赁方式取得承 租土地使用权，在出租年期内，使用者要按合同约定支付土地租金 (场地使用费 )，使用者在 完成开发建设后，根据合同约定或经土地管理部门同意，承租的土地使用权可以依法转让、 转租、抵押。 三是土地使用权作价出资或入股方式。 (1)国家可以将一定年期的国有土地使用权 作价后作为出资额或折为一定的股份，与外商合资兴办企业，土地使用权由合资企业持有， 土地使用权在使用年期内可以依法转让、 出租、抵押。 (2)中方企业经批准， 可将其原使用的 土地使用
商用地下建筑消防监督管理工作的研究
通过对实际工作中发现的商用地下建筑中存在的消防安全问题的总结和归纳 ,从商用地下建筑的建筑形式、经营形式的特点 ,分析了其火灾危险性及火灾发生的规律和特点 ,并从建立组织制度、加强消防宣传、建筑装修把关、完善消防设施、开展防火检查、加强防灭火演习等几个方面提出了消防安全管理工作的具体实施办法。