上海不满五年唯一1年之内再买能否减免契税

• 二手房不满五年再次交易的契税是多少

  话题：地产家居

  （1） 94
  契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则... 查看详情
  回答者：f6596969

• 房产不满五年，都要交哪些税？

  话题：地产家居

  （2） 77
  您好，很高兴为您解答。如果是商品房满五唯一的话(出售房产的房产证下发满5年或契填发日期满5年，且是业主(家庭为单位)在北京的唯一住房，免征个税)，是免征个税的，以商品房为例具体的如... 查看详情
  回答者：luo2018

• 购买满五年不唯一的房子，需要交什么税？

  话题：地产家居

  （1） 61
  房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳... 查看详情
  回答者：65100762

• 二手房满几年需较契税？满五年契税要交多少？

  话题：地产家居

  （3） 20
  二手房缴税140平米以内时普通住宅：不满五年需要交营业税5.6%个税1%契税3%。满五年交1%个税，3%契税。140平以上非普通住宅满五年交5.6%营业税的差额，个税1%，契税3%... 查看详情
  回答者：dj9988

• 请问不满五年唯一住房怎么交个税?

  话题：地产家居

  （1） 14
  在能核实到原值的情况下，网签价减去原值的20%的差额个税。在核实不到原值的情况下，是网签价的1%全额个税。一般情况下，2008年以后的新房子，都能核实到原值，特殊情况也有合适不到原... 查看详情
  回答者：jialin8888

• 大学毕业未满五年契税能免吗

  话题：地产家居

  （1） 82
  没有规定大学生买房可以免契税。 规定首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5% 如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2% 三套以及三套以上契税3%没有优惠。 查看详情
  回答者：plh20zll

• 够首套房未满五年契税是怎么计算的

  话题：地产家居

  （2） 53
  契税缴纳和是否满五年无任何关系的，主要和是否为首套住宅及建筑面积有关。若为首套住宅，契税：产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳；产权证建筑面积90-144平方米之间按1.5%缴纳... 查看详情
  回答者：byzhuzhigang

• 二手房满五年契税要交多少？

  话题：地产家居

  （1） 66
  营业税=评估价*5.6% 个税=评估价*1%过户手续费=几百块钱不满五年的房子主要费用就是营业税 > 查看详情
  回答者：luandaodao

• 满五年可免契税，五年是从什么时间开始算，是与

  话题：地产家居

  （2） 52
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房5年后可以买卖，是指取得契税完税凭证或房屋所有权证两者任意满足一个时间即可。 国家相关部门明确规定已购经济适用... 查看详情
  回答者：lichuanjiang

• 房子满五年不唯一，出售要交什么税

  话题：地产家居

  （2） 81
  房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.... 查看详情
  回答者：x123136

• 二手房满五年唯一怎么交税？

  话题：地产家居

  （3） 93
  满五不唯一的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.... 查看详情
  回答者：rockyou000

• 哪位清楚未满五年唯一住房要交多少税？

  话题：地产家居

  （4） 115
  满五年唯一住房税费：*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成... 查看详情
  回答者：祥安人

• 满五年不唯一公房，都要交什么税？

  话题：地产家居

  （3） 78
  您好，满五年不唯一的公房需要缴纳的税费有契税、个税、土地出让金；1.契税如下:2.个税：3.土地出让金> 查看详情
  回答者：cqtlxqlubo

• 上海二手房不满五年需要缴税吗？

  话题：地产家居

  （3） 51
  　　你好，要交稅的　　现在营业税优惠政策已经由原来的五年变为两年了，具体如下：　　如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契... 查看详情
  回答者：qhd720609

• 土地契税交了五年了,可以申请契税退税吗

  话题：地产家居

  （2） 77
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;... 查看详情
  回答者：shanfeng007

• 社保不满5年，个税满五年，但出现过一次断缴，能否买房

  话题：地产家居

  （1 ） 94
  你好，你这种情况是可以买房的。非北京户口的购房资质，需要连续缴纳5年社保或个税。也就是 说社保满5年和个税满5年，只要满足一个条件即可。根据你的情况， 你满足个税满5年，具备购房资... 查看详情
  回答者：yuanbingqian

• 求助：卖房后一年内买房，可以减免契税么

  话题：地产家居

  （1 ） 80
  契税符合条件有一定优惠政策，但是需要正常缴纳。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年... 查看详情
  回答者：lfcc

• 卖房后一年内买房可以减免契税吗

  话题：地产家居

  （2 ） 96
  契税符合条件有一定优惠政策，但是需要正常缴纳。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年... 查看详情
  回答者：阿鹏工作室

• 卖房再买房契税减免吗？

  话题：地产家居

  （3） 40
  你好，你在过理房产过户时，需要按照财税[2010]94号文的规定缴纳契税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契... 查看详情
  回答者：圣诞节赵娟

• 请问二手房契税五年应该是多少

  话题：地产家居

  （3） 40
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下... 查看详情
  回答者：DABANLUQIAO

• 洛阳过五年房改房过户契税多少

  话题：地产家居

  （1） 78
  看面积：小于90平方米的是按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。所有过户税费约为房产报税价的9%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的... 查看详情
  回答者：jinlijuan80

• 房子契税满五年了，但是房产证才拿到不到一年可以卖吗？

  话题：地产家居

  （3） 71
  房子随时可以出售，除非是在个别一线大城市出台了证满2年才能出售的城市当中。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.... 查看详情
  回答者：lingjing123

• 问下大家房子不满五年交多少税

  话题：地产家居

  （3） 46
  1、买方交契税（3种情况）（1）第一次买房子，而且房子面积在90平方米及以下，税为：成交价或指导价×1%；（2）第一次买房子，房子面积在90平方---144平米，税为：成交价或指导... 查看详情
  回答者：恋上美食

• 房产税不满五年如何征收？马鞍山市！

  话题：地产家居

  （2） 65
  个人财产的征收有以下几种：A.个人房产税的征收 - 对象的集合个人房产税征收的房地产。所谓的房地产，屋面和建筑信封，住房，为人们的生产，研究，工作地点，在玩，居住或储存的材料。如围... 查看详情
  回答者：chenpeng0101

• 商品房交易不满五年需交多少税?

  话题：工程造价

  （2） 49
  目前“买卖”登记应缴纳的税费有。A.营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免... 查看详情
  回答者：ldw0706

• 求告知不满五年房产交易税怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 10
  您好！如果是五年内住房买卖过户呢，你需要需缴纳评估费用千分之六，个人所得税1%，营业税5.55%。契税依据面积90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%（各地规定不一样）... 查看详情
  回答者：hxb12ym

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