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上海购房增值税政策
@最新适用的土地增值税政策汇编200702
关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 --国税发〔 2006〕187 号 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作， 根据《中华人民共和国税收征收管理法》 、《中 一、土地增值税的清算单位 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目 1. 2. 3. 1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上， 或该比例虽未超过 85% 2. 3. 4. 三、非直接销售和自用房地产的收入确定 （一）房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、 换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产 , 其收入按下列方法和顺序确 认： 1. 2. （二）房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发
会计论文︱毕业论文︱电厂销售粉煤灰(碴)适用增值税政策的探讨
会计论文︱毕业论文︱电厂销售粉煤灰 （碴）适用增值税政策的探讨 一、是否属于《中华人民共和国增值税暂行条例》 （国务院令第 538号） (以下简 称“《增值税暂行条例》 )第一条规定的“销售货物”范畴。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 （财政部国家税务总局第 50号 令）(以下简称“《增值税暂行条例实施细则》 )第二条、第三条等规定，销售货 物，是指有偿转让货物的所有权；所谓有偿，是指从购买方取得货币、货物或者 其他经济利益；所谓货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。 《中华 人民共和国民法通则》（主席令第三十七号）第七十一条规定，货物所有权是指 所有人依法对自己的货物享有占有、 使用、收益和处分的权利。 电厂销售粉煤灰 同时接受了“清理粉煤灰场地”的非增值税劳务，从而达到获取了其他经济利 益，符合税法规定的“有偿转让货物所有权”。 因此，电厂销售粉煤灰同时接受 了“