石家庄市房屋面积测算规定 (3)
石家庄市房屋面积测算规定 发布时间: 2011-1-13 第一章 总 则 第一条 为了加强房产测绘管理工作, 规范房屋面积测算行为, 保护当事人的合法权益, 根据 《房产测量规范》 (GB/T 17986.1 —2000)等有关规定,结合本市实际,特制定本规定。 第二条 本规定适用于本市行政区域内房产登记、 交易、租赁、评估、抵押及其它房产管理等 所涉及的房产面积测算。 第三条 石家庄市住房保障和房产管理局主管全市房产面积认定管理工作, 并负责本规定的组 织实施。市、县(市)房产行政主管部门负责本辖区内房产面积认定管理工作。 第二章 一般规定 第四条 房屋面积测算的内容 房屋面积测算包括房屋建筑面积、使用面积、产权面积、共有建筑面积等的测算。 第五条 房屋的建筑面积 房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、 地下室、室外楼梯等,且层高在 2.2
经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划, 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的, 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性, 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低, 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样, 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中, 能够适应中低收入家庭的承受能力; 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房, 这类住宅因
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