物业接管验收和移交程序管理规定
物业接管验收和移交程序管理规定 1、接管验收程序管理规定 (1)确认接管项目所有公共设备、 设施是否已取得国家有关部门 颁发的竣工验收合格证明。 如已取得国家竣工验收合格证明, 则按有 关程序正常进行接管验收; 如无相应的国家竣工验收合格证明, 则由 物业公司和开发商另行协商接管验收具体办法。 (2)物业部依据市场部提供的《物业管理委托合同》 组建物业接 管验收小组, 并同发展商具体协商办理物业的接管手续, 确定接管日 期。 (3)接管验收准备工作: ① 接管验收小组成员熟悉《物业管理委托合同》 ; ② 接管验收小组熟悉物业情况。 ③ 与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等; ④ 派出先头技术人员前往工地现场摸底,制定好接管验收计 划; ⑤ 对于新建楼宇,要提前参与竣工验收和机电设备最终安装、 调试工作,做到心里有数; ⑥ 准备好接管验收记录表格: a、《房屋接管验收表》: b
公寓管理规定
公寓管理规定 第一章 总则 为加强宿舍安全、 文明管理,保持员工宿舍良好的卫生环境及公 共秩序,使员工在清洁、宁静、安全、文明的生活环境中休息,特制 定本规定。 第二章 住宿管理 第一条 爱护公物 ,宿舍内一切物品不得蓄意损坏; 第二条 离开宿舍时 ,检查水、电是否关好 ,避免不必要的浪费和 由此产生的安全隐患; 第三条 禁止在宿舍赌博 ,酗酒打闹、猜拳行令、高声喧哗等影 响他人正常休息的行为; 第四条 严禁男女混住;严禁员工占房、私自转租;严禁擅自将 外单位人员或家属在宿舍内留宿; 第五条 非住宿人员进入员工宿舍必须出示有效身份证件并在 前台登记,在宿舍逗留的时间不应超过晚间 23:30分; 第六条 严禁在楼道和楼梯泼水、随地吐痰,随意堆放垃圾 (垃 圾倒在指定的地方 ); 第七条 不得向窗外倒水、扔东西、吐痰; 第八条 不得私自乱拉乱接电线、插座; 第九条 大小便入池并放水冲洗,不得将
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