精品文献
商品房边套外墙算全面积吗
“限价普通商品房”是全民福利吗?
“限价普通商品房”是全民福利吗?
据报道：建设部政策研究中心副主任王珏林日前在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房．以解决中低收入人群的买房问题。他表示．中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现．其价格受到政府的事前限定。国土资源都公布的今年土地供应计划中，要求各地增加中低价土地的供应，这些地块将是限价商品房的主要土地来源。“限价商品房不同于经济适用房。”
商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则
《商品房销售 面积计算及公用建筑面积 公摊规则》 第一条依据邦野有关技巧尺度划定《商品房销售 面积计算及公用建筑面积公 摊规则》。 第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条商品房销售以 建筑面积为面积计算 单位。建筑面积应按国度现行《建 筑面积计算 规则》入走 计算。 第四条商品房整栋销售，商品房的销售 面积即为整栋商品房的 建筑面积 (地 下室作为我防工程的，应从整栋商品房的 建筑面积中扣除 )。 第五条商品房按 "套"或 "单元 "销售，商品房的销售 面积便为购房者所购购的 套内或单元内 建筑面积 (以下简称套内 建筑面积 )，与应分摊的公用 建筑面积 之 和。商品房销售 面积=套内建筑面积 +分摊的公 建筑面积。 第六条套内 建筑面积由以下三局部组成。 1、套 (单元 )内的使用 面积； 2、套内墙体 面积； 3、阳台建筑面积。 第七条套内 建筑面积各部分的计算本则如下：
