商品房的公摊面积怎么算

• 公摊面积怎么算？

  话题：装修工程

  （3） 73
  常见的公摊有：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、**道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。以及每套与公用建筑空间之间的分隔墙... 查看详情
  回答者：济南龙凯

• 建筑公摊面积怎么算?解读商品房公摊率

  话题：建筑设计

  （1） 73
  商品房公摊率 ，搜房小编为您一一解答。 商品房公摊率是多少 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾... 查看详情
  回答者：spyingstar

• 商品房销售面积内的公摊面积怎么算？

  话题：工程造价

  （2） 57
  建筑面积减套内面积再按套内面积比例均分。 查看详情
  回答者：lq515101

• 拆迁房公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 95
  房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:"外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多 查看详情
  回答者：zxbyy

• 买房公摊面积怎么算？哪些计入公摊面积？

  话题：地产家居

  （1） 74
  置业者在买房的过程中，往往只看得房率的大小，其实还要其他指标需要关注，比如公摊面积。正常情况下，公摊面积占房屋面积的10%左右，表明100> 查看详情
  回答者：sunrujuan1

• 公摊面积和公摊系数是什么？公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 95
  【公摊面积】是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积，实际上就是“建筑面积―实用面积”。【公摊系数】是公摊面积与套内建筑面积之比，实际上是“100%-得房率”。普通住宅一般公摊比例... 查看详情
  回答者：963996446

• 拆迁公摊面积怎么算？房屋的公摊面积系数是多少？

  话题：地产家居

  （1） 62
  我们知道，房屋是具有产权期限的，而当这个产权期限到期之后，我们是需要采用续期或者是拆迁的手法来解决的。拆迁也就涉及到房屋的赔偿，那么拆迁公摊面积怎么算？房屋的公摊面积系数是多少？其... 查看详情
  回答者：gdsaxfsz

• 写字楼的公摊面积是多少？公摊面积怎么算？

  话题：装修工程

  （1） 56
  国家对公摊面积所占的比例没有具体的规定；在合同里约定建筑面积的同时，应将套内的建筑面积与公摊面积来分别进行约定，法律并没有规定公用建筑的面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算... 查看详情
  回答者：hyl19861210

• 购房的公摊面积怎么算？

  话题：工程造价

  （5） 92
  公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的... 查看详情
  回答者：TUWANGGOOD

• 楼房的公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （5） 135
  看不同的小区，一般高层除去的公摊面积到手的房子只有你买的70%，好一点的开发商会给你80%，这是南京这边标准啊 查看详情
  回答者：oranppp

• 公摊面积怎么算?楼板是没有公摊面积吗

  话题：地产家居

  （1） 25
  公摊面积就是说不属于你私人面积 是两户或者两户以上一起用的面积。 查看详情
  回答者：tangfushun

• 公摊面积是什么意思？公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 82
  买房是一件大事，大家都知道我们所购的房屋包括使用面积和公摊面积，对于公摊面积具体什么意思和公摊面积包括哪些，本文做一个详细的介绍。买房公摊面积是什么意思所谓公摊面积，是分摊的公用建... 查看详情
  回答者：郑宝虎

• 住宅楼公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 69
  现在的商品房基本都是高层或者是多层，不论是高层住宅还是多层住宅楼公摊面积都是少不了的。但是你知道住宅楼公摊面积是如何计算的吗？哪些面积是计入住宅楼公摊面积的吗？今天小编就带你看看住... 查看详情
  回答者：274828669

• 多层公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 45
  建筑面积=套内面积+公摊面积         套内面积占建筑面的80%，公摊面积占20%建筑面积=套内面积/80%套内面积=建筑面积*80%希望能帮助到你 ... 查看详情
  回答者：LIXUESONG1

• 办公楼公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （1） 61
  国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，... 查看详情
  回答者：130****7047

• 门面公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （3 ） 118
  应分摊的共有建筑面积包括： 1.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2.套(单元... 查看详情
  回答者：msl0114

• 商业用房公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （7 ） 136
  你购房合同面积*15-20%就是你的公摊面积（一般都是18%左右的公摊） 查看详情
  回答者：s491833262

• 商业公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （3 ） 105
  一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。1、关于“面积”“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面... 查看详情
  回答者：zenden2001

• 房子公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 56
  按照你说的，你的房屋公摊系数应该是16.6%，这个系数是在正常合理范围内的。公用建筑面积分摊系数计算:将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公... 查看详情
  回答者：22222285z

• 楼梯公摊面积怎么算

  话题：室内设计

  （3） 72
  您好！公摊面积是按照房子建筑面积来计算的，12层以下的房子：建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积，塔楼即12层以上带电梯的：建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积 。 查看详情
  回答者：deshuiziyu

• 厂房公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 97
  您好１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙... 查看详情
  回答者：dtsjy1

• 地下室公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 59
  住宅的地下室公摊面积计算方法：               公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数    　　   各套   (   单元   )   的套内建筑面积... 查看详情
  回答者：职业地产人

• 写字楼公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 86
  公用建筑面积由以下两部分组成：1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2．套（单元）... 查看详情
  回答者：cdma2

• 哪位了解建筑公摊面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 54
  你好建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台... 查看详情
  回答者：cdfjf1234

• 住宅公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 84
  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积... 查看详情
  回答者：little0005

• 建筑公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 71
  实际建筑面积=109.87*80%=87.896，外墙从轴线起向外算一半的公摊（一般算100厚，再加上20厚的粉刷层），楼梯间也是从隔墙轴线算，一半算你家的，你量的面积应该是量你家... 查看详情
  回答者：liujn

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