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商品房付款流程
商品房竣工验收全流程详细讲解
商品房竣工验收全流程详解（转） 商品房竣工验收备案表 《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向 备案部门提供规划 、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件 的，购房人可由 此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案 表的正本，并检 查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。 竣工验收备案表 《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这 是国家强制性 规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣 工备案表》，因 此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒 绝交接，由此产 生的逾期交房责任由出卖人承担。 如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量 方面存在重大
材料采购与付款流程(试行办法)
材料采购与付款流程（试行办法） （付款流程适应于 A类材料或已签署供货合同） 附表：（1）供货通知书； 材料（设备）收料单；收料单；申购单；入库单；领料单；出库单； 货品调拨单；月度材料款汇总表；材料付款审批表； （2）未签署供货合同采购的零星材料或已 与供货商洽谈确认价格的材料采购，方可填入价格； 公司审核部：根据供货合同审计定履约 情况，并审核材料价格、报验资料、材 质单及税票，申请材料支付款项 根据编制的材料进场计划及供货时 间要求，施工主管填报申购单， 并由 项目部经理确认，报总经理审批 材料采员接收申购单， 填写供货通知 书（格式）须加盖 [总承包项目章 ] 联系并传真给供应商， 经供应商确认 签名回传 货到材料员告之施工主管， 通知甲方 （监理）到场办理验收， 并填写材料 验收单，收集货品资质证明材料 材料员与厂家办理收货单（格式要求） 须加盖 [总承包项目章 ]一式二份，交