商品房公共面积怎么算

• 商品房面积怎么算谁可以告诉我

  话题：地产家居

  （3） 24
  使用面积（Usable   area）是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。使用面积等于建筑面积减去结构面积和辅助面积。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使... 查看详情
  回答者：wfrxb

• 商品房每户占用的土地面积怎么算

  话题：地产家居

  （2） 168
  详见物权法之解读(二) 　四大疑问找到“答案” 　　停车位处置、绿地出售等不少让开发商忧心忡忡的问题终于不再雾里看花。 　　有法可依，有法必依。《物权法》颁布以来，很多地产开发公司... 查看详情
  回答者：yuanyun2010

• 商品房公摊面积怎么算的?

  话题：建筑设计

  （1） 92
  公用建筑面积由以下两部分组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）... 查看详情
  回答者：youli101

• 商品房带阁楼水电工资面积怎么算

  话题：建筑设计

  （1） 50
  不对 如果从算面积角度说 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室... 查看详情
  回答者：lcdlwz124567

• 商品房整栋楼的建筑面积怎么算?

  话题：建筑设计

  （1） 71
  阳台面积算住房面积了电梯面积不算建筑面积 查看详情
  回答者：sxd001

• 问一问大家商品房的面积怎么算

  话题：地产家居

  （3） 31
  建筑面积计算的方法。套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括... 查看详情
  回答者：guanxingyuan

• 楼房公共面积是怎么算的？

  话题：地产家居

  （1） 83
  楼房公共面积比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30%在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测... 查看详情
  回答者：zhongxingsuliao

• 买商品房有哪些公共面积需要分摊；销售要什么***你呢？

  话题：地产家居

  （3） 28
  商品房公摊面积是怎么算的?主要包括哪方面?公共面积公摊多少,对于购房款数量的影响确实很大。在这一问题上,购房人必须“斤斤斤计较“。1995年9月8日建设部公布的商品房销售面积计算及... 查看详情
  回答者：cai198758

• 商品房销售面积内的公摊面积怎么算？

  话题：工程造价

  （2） 57
  建筑面积减套内面积再按套内面积比例均分。 查看详情
  回答者：lq515101

• 商品房公摊面积价和使用面积怎么算

  话题：地产家居

  （5） 121
  所有的房屋在买卖的过程中，房子所报的面积都包含公摊面积，这些公摊面积不需要另算钱！就包含在房屋的总价内。在买卖房屋的过程中，除了房屋总价以外还需要缴纳税费（契税，营业税，个税等），... 查看详情
  回答者：allen114

• 哪位懂商品房厨房卫生间面积怎么算

  话题：地产家居

  （1） 57
  1、墙砖面积计算：卫生间周长x房间高度=内墙瓷砖面积；卫生间长x宽=卫生间地砖面积。　　2、举例说明更直接一点：　　我家厕所地面长2米，宽2米，高3米，厕所地面面积是4平方，墙面面... 查看详情
  回答者：寻找四叶草

• 底楼天井算公共面积吗？

  话题：地产家居

  （1） 61
  是的，底楼天井算公共面积的不应建筑计算面积：1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4... 查看详情
  回答者：同起建筑

• 商品房建筑面积怎么算？谁了解？

  话题：地产家居

  （1） 50
  《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。 查看详情
  回答者：丁力春

• 建筑公摊面积怎么算?解读商品房公摊率

  话题：建筑设计

  （1） 73
  商品房公摊率 ，搜房小编为您一一解答。 商品房公摊率是多少 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾... 查看详情
  回答者：spyingstar

• 哪位可以说一下商品房的面积怎么算

  话题：地产家居

  （1） 50
  建筑面积X得房率=实用面积。建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚结构外围水平面积计算。还有雨棚，过街楼等面积算一般等按照建筑面积计算规则计算出来的东西。商品房出售面积计算规则中例如雨棚... 查看详情
  回答者：shm7607

• 谁知道商品房外墙面积怎么算的？

  话题：装修工程

  （3 ） 48
  你好，同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各层墙体厚度不同时，分层分别计算。以玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。... 查看详情
  回答者：jiaoran0803

• 想了解商品房怎么算面积

  话题：地产家居

  （3 ） 28
  商品房分摊的公用建筑面积计算公式：1.公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租售的地下室、车棚、人防工程地下室.2.公用建筑面积分摊系数=公用建筑面... 查看详情
  回答者：7seven7

• 请教下公共面积楼梯间刮白怎么算面积

  话题：地产家居

  （1 ） 70
  方法一：楼梯间墙面面积=楼梯间净长*净高(或净宽*净高)-扣除门窗洞口面积(建议这一种方法)。方法二：楼梯间墙面面积=楼梯间周长*(层高-2*梯步高)，顶层时减一个梯步高。方法三：... 查看详情
  回答者：frogxyx

• 邻居占公用房屋问题？商品房公摊面积是怎么算的主要包括哪方面公共面积公摊多少？

  话题：地产家居

  （3） 19
  商品房公摊面积是怎么算的主要包括哪方面公共面积公摊多少,对于购房款数量的影响确实很大。在这一问题上,购房人必须“斤斤斤计较“。1995年9月8日建设部公布的商品房销售面积计算及公用... 查看详情
  回答者：gynszyg

• 邻居占公用房屋问题？商品房公摊面积是怎么算的主要包括哪方面公共面积公摊多少？

  话题：地产家居

  （3） 106
  商品房公摊面积是怎么算的主要包括哪方面公共面积公摊多少,对于购房款数量的影响确实很大。在这一问题上,购房人必须“斤斤斤计较“。1995年9月8日建设部公布的商品房销售面积计算及公用... 查看详情
  回答者：12092249

• 厨房卫生间面积怎么算大家说说？商品房预售面积？

  话题：地产家居

  （1） 18
  安康封阳台比较专业的公司有：名扬装修有限公司地址：安康市北干山村干山105-1号特雷通装修有限公司地址：安康市海底区联友路1999号同丰装修有限公司地址：安康市奉区亿松路28号 查看详情
  回答者：张毕增

• 买房子建筑面积和公共面积如何算给分

  话题：建筑设计

  （1） 51
  1、公摊面积包括：楼梯的面积，走道的面积，首层大堂的面积（如果有的话），消防监控室的面积，和外墙墙体面积的一半，你和邻居家隔墙面积的一半。 2、你的公摊面积=全部公摊面积/全部私人... 查看详情
  回答者：wzx124116505

• 住房公共面积如何分摊

  话题：地产家居

  （1） 53
  计算楼层公共面积和公共面积分摊比例 　　在楼层平面图中划出不属于各家的空间，即公共部分，根据公共部分的内墙轴 线和外墙外围尺寸，可以计算出公共部分的建筑面积。楼层公共部分建筑面积和... 查看详情
  回答者：pwj1968

• 商品房公摊面积如何算？

  话题：地产家居

  （3） 40
  高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0．18～0．26之间，而多层的公摊系数则在0．11～0．16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因... 查看详情
  回答者：C4.AlligatoR

• 什么是高层商品房公摊面积？高层商品房公摊面积怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 52
  高层商品房公摊面积是可以用公式计算出来的，公式如：公摊面积=建筑面积-实用面积。什么是高层商品房的公摊面积？1.其实所谓的高层商品房公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建... 查看详情
  回答者：jsj2885582

• 商品房面积怎么计算

  话题：地产家居

  （5） 102
  如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内... 查看详情
  回答者：jc_hayd

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