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商品房开发商已做了防水吗
民工能告开发商吗
民工能告开发商吗——吴经理问：我是一家房地产开发公司的老总，前几天收到某法院的应诉通知书，是我公司正开发的一个项目的施工民工集体将施工单位和我公司同时告到法院，追索劳务报酬。请问，民工能直接状告我们开发商吗？
开发商对销售商品房计价方式的选择
开发商对销售商品房计价方式的选择
按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用\"按建筑面积\"计价方式,但实际操作中却采用\"按套(单元)\"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。