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商品房漏水质保
卫生间、厨房渗漏水质量通病
附件二：质量通病控制措施 卫生间、厨房渗漏水质量通病： 案例照片： 验收依据： 《建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002）》 验收标准： 要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰， 这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的 顶部和管道接口是否渗漏。 检查方法： 1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料 袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，２４ 小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。 2、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些 水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不 应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。 通 病 成 因 (一 )设计原因 1、现浇混凝土楼板， 未设计防水层。 2、管道预留孔位置设计不准确， 与楼板孔洞贯通。 3、 楼地面排水坡度过小，不足 2%，排水方向不准确，地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不 合理、
