商品房面积怎么算

• 谁知道商品房面积怎么测量

  话题：地产家居

  （3） 19
  使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除... 查看详情
  回答者：cumtjun

• 请问商品房面积不够怎么办

  话题：地产家居

  （4） 21
  这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比... 查看详情
  回答者：晚feng

• 在建商品房面积是怎么计算的？

  话题：地产家居

  （1） 85
  在建商品房面积的计算方法：套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;不... 查看详情
  回答者：chenrwcn

• 商品房面积纠纷怎么解决比较合适？

  话题：地产家居

  （3） 98
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定是，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定... 查看详情
  回答者：厚荣升

• 谁了解怎样测量商品房面积

  话题：地产家居

  （3） 29
  测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积... 查看详情
  回答者：clean1100

• 限价商品房面积有哪些

  话题：地产家居

  （3） 80
  在2008年公布的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》中对于限价商品住房的销售价格，上述两个文件没... 查看详情
  回答者：lsyzlw

• 出现商品房面积误差咋办？

  话题：建筑渲染

  （6） 107
  找房产局管理处 查看详情
  回答者：smartlz

• 验房时如何测量商品房面积？

  话题：工程造价

  （1） 51
  即：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和一、套内建筑面积的计算方法：①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专用建... 查看详情
  回答者：wdmgm

• 谁了解怎样测量商品房面积

  话题：地产家居

  （3） 93
  测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积... 查看详情
  回答者：liubianqiu

• 谁懂得商品房面积如何测量

  话题：地产家居

  （4） 56
  房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积 并非是使用面积。使用面积是按轴线尺... 查看详情
  回答者：pfkj

• 商品房面积纠纷要如何处理？

  话题：地产家居

  （3） 74
  买房人在入住后常常遇到房屋的实际面积和开发商所承诺的面积误差的问题，不是缺斤短两地“缩水”，就是买房人额外负担“涨水”的费用。“缩水”侵犯了买房人权益是无疑的，“涨水”对买房人来说... 查看详情
  回答者：caomin1982

• 商品房每户占用的土地面积怎么算

  话题：地产家居

  （2） 168
  详见物权法之解读(二) 　四大疑问找到“答案” 　　停车位处置、绿地出售等不少让开发商忧心忡忡的问题终于不再雾里看花。 　　有法可依，有法必依。《物权法》颁布以来，很多地产开发公司... 查看详情
  回答者：yuanyun2010

• 商品房公摊面积怎么算的?

  话题：建筑设计

  （1） 92
  公用建筑面积由以下两部分组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）... 查看详情
  回答者：youli101

• 商品房带阁楼水电工资面积怎么算

  话题：建筑设计

  （1） 50
  不对 如果从算面积角度说 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室... 查看详情
  回答者：lcdlwz124567

• 商品房整栋楼的建筑面积怎么算?

  话题：建筑设计

  （1） 71
  阳台面积算住房面积了电梯面积不算建筑面积 查看详情
  回答者：sxd001

• 问一问大家商品房的面积怎么算

  话题：地产家居

  （3 ） 31
  建筑面积计算的方法。套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括... 查看详情
  回答者：guanxingyuan

• 请教各位商品房面积缩水怎么办

  话题：地产家居

  （1 ） 87
  出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内... 查看详情
  回答者：ydlfs001

• 咨询一下商品房面积是怎么计算的？

  话题：地产家居

  （3 ） 39
  商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计... 查看详情
  回答者：没上过树

• 已售商品房面积应分摊开发土地面积

  话题：地产家居

  （1） 88
  按照合法面积计算。 一、一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒... 查看详情
  回答者：Jason167

• 商品房销售面积内的公摊面积怎么算？

  话题：工程造价

  （2） 57
  建筑面积减套内面积再按套内面积比例均分。 查看详情
  回答者：lq515101

• 商品房公摊面积价和使用面积怎么算

  话题：地产家居

  （5） 121
  所有的房屋在买卖的过程中，房子所报的面积都包含公摊面积，这些公摊面积不需要另算钱！就包含在房屋的总价内。在买卖房屋的过程中，除了房屋总价以外还需要缴纳税费（契税，营业税，个税等），... 查看详情
  回答者：allen114

• 哪位懂商品房厨房卫生间面积怎么算

  话题：地产家居

  （1） 57
  1、墙砖面积计算：卫生间周长x房间高度=内墙瓷砖面积；卫生间长x宽=卫生间地砖面积。　　2、举例说明更直接一点：　　我家厕所地面长2米，宽2米，高3米，厕所地面面积是4平方，墙面面... 查看详情
  回答者：寻找四叶草

• 商品房面积误差的规定有哪些谁能讲下？

  话题：地产家居

  （1） 94
  面积误差有两种计算方法，一是按照套内建筑面积计算，公式为套内建筑面积误差比=[(实测套内建筑面积-预测套内建筑面积)÷预测套内建筑面积]×100%；二是按按建筑面积计算，公式为建筑... 查看详情
  回答者：特别中国石油

• 谁知道商品房面积税是多少

  话题：地产家居

  （1） 68
  1、建筑面积140平米以上；2、容积率1.0以下；3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：契税：3%(普通住宅为1.5%)... 查看详情
  回答者：云烟的

• 北京自住型商品房面积大概是多少？

  话题：地产家居

  （3） 24
  相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，“自住型商品住房”的价格要比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。 查看详情
  回答者：love_jing

• 谁比较清楚商品房面积如何计算

  话题：地产家居

  （3） 43
  你好，测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出... 查看详情
  回答者：z_guiying

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