商品房小产权房

• 沙井濠景城是商品房还是小产权房

  话题：工程造价

  （1） 61
  一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，... 查看详情
  回答者：bu0069

• 小产权房和商品房的区别

  话题：工程造价

  （1） 68
  国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外... 查看详情
  回答者：好人987

• 大家说说商品房是小产权房吗？

  话题：地产家居

  （3） 37
  小产权 关键是地！农村集体地 就是小产权房！城市里早年 工厂 各个机关单位 用单位的地建房 也是小产权。因为地不属于个人使用 属于集体！有证表示建筑物合法。有合法建筑物 有出... 查看详情
  回答者：yyw000111

• 小产权房和商品房的区别

  话题：地产家居

  （6） 120
  说白了小产权房 就是你买了村民的房子，村里发你个证明，证明你住这里，没有产权，不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回，你就要搬，很不保准!商品房 是房管局发给你房本，一般40-70... 查看详情
  回答者：变色龙老玩童

• 惠东小产权房怎么改为商品房？

  话题：地产家居

  （1） 67
  1、小产权房不能改为商品房。由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建... 查看详情
  回答者：fjxmhlh

• 小产权房子商品房有何区别？

  话题：地产家居

  （3） 53
  “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“... 查看详情
  回答者：tonnrun

• 小产权房

  话题：地产家居

  （1） 47
  土地出让是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该... 查看详情
  回答者：panyuewen

• 什么是小产权房啊，小产权房和大产权房有区别吗？

  话题：地产家居

  （2） 20
  只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同解释。第一种解释：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购... 查看详情
  回答者：a85969206

• 小产权房是什么房

  话题：地产家居

  （3） 39
  小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而... 查看详情
  回答者：xpa051

• 什么是小产权房？安置房是小产权房吗？小产权房使用年限是多长呢？

  话题：地产家居

  （3） 41
  是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合... 查看详情
  回答者：zzzzzdfj274

• 什么是小产权房？安置房是小产权房吗？小产权房使用年限是多长呢？

  话题：地产家居

  （3） 31
  是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合... 查看详情
  回答者：zGC015

• 大产权房和小产权房有何区别？商品房是什么产权？

  话题：地产家居

  （1） 73
  小产权房的买卖正在受到很大的关注，但是国家已经有明文规定小产权房出售后，不得再获批宅基地，所以购买小产权房有很大的风险。所以正确判断自己所购置的商品房是什么产权就尤为重要。一、大产... 查看详情
  回答者：shede8818

• 汇雅花园的房子是小产权房还是商品房

  话题：工程造价

  （1） 18
  一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房... 查看详情
  回答者：fanyouxi

• 石岩恒富花园是商品房还是小产权房

  话题：工程造价

  （1） 69
  第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际... 查看详情
  回答者：呆子哥

• 小产权房商品房有什么不一样

  话题：地产家居

  （1） 70
  小产权房建筑用地的土地取得没有经过正常手续，不属于建委招标土地，没有缴纳土地出让金，只是占用乡镇或机关单位的土地建设，国家只给他颁发一个大的产权证并且不允许出售的商品房土地正规手续... 查看详情
  回答者：大呗

• 城阳圣富花苑属于正规商品房还是小产权房

  话题：工程造价

  （2 ） 85
  正规的 查看详情
  回答者：dboy5460

• 小产权房转商品房可以吗？

  话题：地产家居

  （1 ） 96
  小产权房不能转商品房。１、小产权房不能办理房产证外，那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还... 查看详情
  回答者：liaokequan

• 我想问下小产权房转商品房可以吗？

  话题：地产家居

  （1 ） 64
  你好，小产权是不可以转成商品房的，小产权房就是类似买了村民的房子，然后村里面给你发一个证明，证明你是住这里，但是你是没有产权的，所以是不能进行买卖的，商品房是房管局发的房产证，产权... 查看详情
  回答者：zhhlion

• 商品房和小产权房买哪一种？

  话题：地产家居

  （1） 77
  商品房和小产权房如果要选，肯定选商品房。为什么？小产权房没有正规房产证，所以会有以下三种情况发生：1、买了不能过户。不能过户的话就会有产权问题。2、签的买卖合同一般是无效地3、如果... 查看详情
  回答者：miaopeng1028

• 小产权房合法吗？小产权房能买吗？什么属于小产权房呢？

  话题：地产家居

  （3） 57
  单位小产权房能买吗： 小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由... 查看详情
  回答者：xshy110

• 小产权房合法吗？小产权房能买吗？什么属于小产权房呢？

  话题：地产家居

  （2） 10
  小产权房一般是不能买卖的。一般是不能买卖的。玉泉村规化好，出路好，是包头市最近最好的小产权房，我也买了，不足是小产权不合法，不能抵押，对于居住１００年也没问题 查看详情
  回答者：ccx85

• 小产权房怎样过户？

  话题：地产家居

  （3） 84
  要的，小产权房违法交易不仅没有得到制止，反而有上涨趋势，从高昂的小产权房过户费就可看出。专家提醒市民，购买小产权房存在一定的风险，且需缴纳高昂的小产权房过户费，市民要谨慎购买。 查看详情
  回答者：charliexdl

• 小产权房有啥证

  话题：地产家居

  （2） 81
  “小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或... 查看详情
  回答者：lvalice

• 深圳哪里小产权房好

  话题：地产家居

  （3） 103
  深圳小产权房好的有：中航元屿海南岭村，布吉南岭村，龙岗布吉南岭新村，布吉街南岭村地铁旁的学位房，南岭村富璟花园、高级中学门口荔枝花园边上送私家天台花园。买房一定要考虑买房的用途，一... 查看详情
  回答者：guozhonglina

• 公房是不是小产权房

  话题：地产家居

  （1） 85
  您好，公房不是小产权房，小产权房是不能上市交易的，公房只要有房屋所有权证，就可以正常交易。> 查看详情
  回答者：岳贵阳

• 小产权房怎么贷款？

  话题：地产家居

  （2） 24
  不能贷款国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护一旦遇到拆迁，国家占地等等，不会给你补偿。 > 查看详情
  回答者：cai6092cn

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