商品房营业税谁交

• 配套商品房营业税是怎么缴纳的？

  话题：地产家居

  （1） 64
  购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税... 查看详情
  回答者：shsgd

• 广州购房营业税需要交多少？

  话题：地产家居

  （3） 111
  广州购房营业税需要：(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房... 查看详情
  回答者：daweiok

• 有谁晓得二手房营业税是谁交？

  话题：地产家居

  （3） 26
  常规的谁，肯定是买家出。如果有20%的谁税的话，从房价上有所体现。上海这边的情况是，除了买家本来的契税+中介费（1%*总价），本来属于卖家的支出项（1%的中介费，或者不唯一的1%的... 查看详情
  回答者：HQKKM

• 有谁晓得二手房营业税是谁交

  话题：地产家居

  （3） 110
  因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分... 查看详情
  回答者：JZ851221

• 谁了解买房营业税怎么计算

  话题：地产家居

  （1） 94
  1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税... 查看详情
  回答者：578322375

• 求问商品房营业税多少

  话题：地产家居

  （2） 96
  按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3... 查看详情
  回答者：liuche521

• 请问买房营业税谁交才是正确的？

  话题：地产家居

  （1） 80
  营业税一般占总房款的5%，一般由买方缴纳，如果是卖方唯一一套房子，房屋年限在两年以上(含两年)，并且是普通住房，则免征营业税 ， 如果是非普通住房 ，则按差额5%征收营业税。出售时... 查看详情
  回答者：bigsheephz

• 有谁晓得二手房营业税由谁交？

  话题：地产家居

  （3） 13
  二手房营业税一般由购买方交，但是也有出售方缴纳的情况，一般是买卖双方约定由谁缴纳，目前在二手房交易中，普遍约定为“卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收... 查看详情
  回答者：laijiasky

• 买卖二手房营业税该谁交

  话题：地产家居

  （5） 59
  、、、‘ 房产证不满五年或契不满五年上市交易的房子，要征收5.5%的营业税及1%的个人所得税。规定是由出售方缴纳，但实际操作中，都是买方缴纳的，卖方只要一个净得价。如果你不知道你的... 查看详情
  回答者：cjzjoe

• 有谁晓得二手房营业税由谁交

  话题：地产家居

  （3） 85
  　税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博... 查看详情
  回答者：神佛

• 求各位告知商品房营业税怎么算?有朋友在吗，解答下

  话题：地产家居

  （1） 20
  按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平... 查看详情
  回答者：panwei250

• 二手房营业税谁交

  话题：地产家居

  （5） 101
  买方交契税，卖方交营业税及个税，但是现在业主都要净得价，税费一概不承担。你可以和房东理论，房东也可以交这笔税，但是他肯定会加到房价中去，里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税... 查看详情
  回答者：wjsxeqs

• 一般二手房营业税谁交？

  话题：地产家居

  （3） 69
  你好!很高兴为你解答，因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自... 查看详情
  回答者：todorov

• 谁知道买二手房营业税谁交

  话题：地产家居

  （3） 44
  应该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分... 查看详情
  回答者：sw598

• 请问商品房交易营业税怎么计算？

  话题：地产家居

  （1） 60
  1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以... 查看详情
  回答者：methodman

• 请问商品房交易营业税怎么计算？

  话题：地产家居

  （3 ） 106
  按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加，另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少，与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你，不要考虑税金，提供实收数字，即... 查看详情
  回答者：gongxiaozero

• 谁晓得商品房营业税计算的方法？

  话题：地产家居

  （3 ） 96
  计算方式：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下... 查看详情
  回答者：2wade3

• 商品房营业税计算方法谁清楚？

  话题：地产家居

  （3 ） 75
  一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：... 查看详情
  回答者：zjun2nd

• 商品房有营业税吗求大家解答

  话题：地产家居

  （3） 59
  自2011年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；... 查看详情
  回答者：糖果又又

• 威海二手房营业税要交哪些？怎么交？

  话题：地产家居

  （3） 25
  税费等同二手房交易,如果没满5年,去掉名字的部分要叫营业税.去名字部分的价值250*75%=187.5万,这部分交3%的契税和5.6%的营业税. 查看详情
  回答者：f91y7f

• 现在个人自建房营业税要交吗？怎么交？

  话题：地产家居

  （1） 16
  从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初... 查看详情
  回答者：ekuekw

• 商品房买卖营业税需要缴纳哪些费用？营业税的计算方法有哪些？

  话题：地产家居

  （2） 23
  个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1... 查看详情
  回答者：cofee20

• 卖房营业税怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 73
  卖房营业税计算方法：房子满五年唯一. 营业税:免 个人所得税:免 契税:1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5% 2房子满五年不唯一。 营业税:免 个人所得税:1% 契税:1%... 查看详情
  回答者：ferrarixxx

• 集资房营业税由谁承担？

  话题：地产家居

  （3） 114
  集资建设住房和统建住房销售不动产营业税的纳税人，是有偿转让集资建设住房和统建住房所有权的机关、事业单位和企业，其营业税计税营业额为机关、事业单位和企业向集资建设住房和统建住房销售对... 查看详情
  回答者：yzx218

• 南京卖房营业税是多少？

  话题：地产家居

  （3） 120
  营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，... 查看详情
  回答者：anduhu

• 集资建房营业税该谁负责？

  话题：地产家居

  （6） 136
  没有法律依据但是应该是单位管单位不管找社区 > 查看详情
  回答者：ban

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