商品房营业税怎么算法

• 配套商品房营业税是怎么缴纳的？

  话题：地产家居

  （1） 64
  购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税... 查看详情
  回答者：shsgd

• 请教下二手房营业税怎么算的

  话题：地产家居

  （1） 72
  二手房营业税计算如下：1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在... 查看详情
  回答者：jim999999

• 小白请教下购房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （3） 42
  房子营业税的计算：　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　... 查看详情
  回答者：qepbaifv

• 合肥二手房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （4） 55
  一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平。 契税:房款的1% (面积在90平米以下并且是... 查看详情
  回答者：flyingwolf01

• 请教下大家住房营业税怎么算？

  话题：地产家居

  （2） 20
  买房不像其它东西，虽然你是消费者，但是也得上税。买方需要缴纳契税和印花税两种。卖方税一般比卖方税交的都其分为三个小类分别是:印花税、营业税、个人所得说。下面给大家介绍三种不同类型房... 查看详情
  回答者：qf1977

• 二手房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （5） 123
  假设是80平评估总价=评估均价*80平营业税：5.56%*评估总价评估均价以税务部门认可为准。 > 查看详情
  回答者：zsy19860616

• 谁知道商住两用房营业税怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 98
  买家契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。卖家卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1.营业税及附加，税费为差额的5.... 查看详情
  回答者：快乐朋友

• 房产营业税怎么算

  话题：工程造价

  （3） 36
  二手房过户，房产证满二年的，免营业税。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：... 查看详情
  回答者：flw

• 营业税怎么算？

  话题：工程造价

  （6） 114
  先算含税造价：1000/（1-3%-3%*5%-3%*3%-3%*2%）=1034.13万元。营业税=1034.13*3%=31.02万元。其中百分之三为营业税税率，百分之五为城市... 查看详情
  回答者：王春造价师

• 二手房营业税怎么算的

  话题：工程造价

  （1） 36
  营业税已经改为了增值税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额... 查看详情
  回答者：glq2008

• 小白请教下购房营业税怎么算？

  话题：地产家居

  （2） 17
  您好，豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有??别于消费税。豪宅税是按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（... 查看详情
  回答者：将来工程师

• 弱弱的问住房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （1） 96
  营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，... 查看详情
  回答者：gzyeshao

• 重庆二手房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （3） 41
  营业税两种征收方式:1 现在成交价和当时成交较差额的20%2 按现在成交价的5.6%征收。但是这个税是可以规避的,方法很简单,也是符合国家规定的正常方法。希望能够帮到你 查看详情
  回答者：jinxin0102

• 请问太原二手房营业税怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 68
  营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普... 查看详情
  回答者：艾妮了

• 请教下大家住房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （3） 102
  时间计算以“房屋所有权证”的日期为准，你可以请业主提供产权证编号、房屋座落并带上他本人身份证到当地房产档案管理部门申请核查。希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。 查看详情
  回答者：quan_2012

• 成都二手房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （17 ） 173
  营业税:(只是营业税算法哈)当出售所购时间超过2年的非普通住宅,需缴纳营业税如下:(指导价或市场价 元X面积 ㎡-购入原价 元)X5.6%当出售所购时间超过2年的普通住宅时,免征营... 查看详情
  回答者：多啦A梦001

• 卖房营业税怎么算谁知道？

  话题：地产家居

  （4 ） 57
  普通住宅如下: 1房子满五年唯一. 营业税:免 个人所得税:免 契税:1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5% 2房子满五年不唯一。 营业税:免 个人所得税:1% 契税:1%(... 查看详情
  回答者：ymxh_liu

• 商品房营业税税率一般是多少？

  话题：地产家居

  （1 ） 73
  房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税 建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。一般规定：在中华人民共和国境内销售不动产(房屋)，应当按规定... 查看详情
  回答者：果果天天

• 哪位可以告诉下商品房营业税多少

  话题：地产家居

  （3） 38
  你好，按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65... 查看详情
  回答者：j11031504

• 交纳营业税房龄从什么时候算起？一手房营业税怎么算？

  话题：地产家居

  （3） 17
  您好！看您契税单日期是什么时候的日期，如果是03年的日期就没有营业税，不是03年的买卖的时候就要营业税。免营业税的情况下上家要缴纳个税1%中介费1%有营业税的情况下上家要缴纳营业税... 查看详情
  回答者：lanki

• 北京二手房营业税怎么算？不怎么了解

  话题：地产家居

  （3） 20
  看您房子面积很大，是70年产权的住宅性质的还是50年商业性质的。按目前北京二手房的新政规定，70年住宅的房子，您房子不满五年要交营业税个税和契税；营业税税点5.6%，个税税点：（申... 查看详情
  回答者：正宗王动

• 房交易税费是怎么算，卖房营业税怎么算

  话题：工程造价

  （1） 24
  营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买... 查看详情
  回答者：wodozzfs

• 上海房产营业税怎么算

  话题：地产家居

  （3） 92
  　　上海二手房税费计算：　　买方：　　1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积　　3、合同印花税：0.05%×总房价　　4... 查看详情
  回答者：lyhbudian

• 房地产营业税怎么算

  话题：建筑设计

  （1） 15
  一、关于房地产业营业税的征税范围 　　房地产业，是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权，是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为；销售不动产，是指不动产产权人有... 查看详情
  回答者：koumutou

• 商住两用房营业税怎么算？计算的税率的什么呢？

  话题：地产家居

  （1） 15
  你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！二手房买卖的税费（不过5年）个人所得税＝成交价×1％；契税＝... 查看详情
  回答者：OKiller

• 2017二手房营业税怎么算

  话题：工程造价

  （1） 68
  营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的... 查看详情
  回答者：live999

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