商品房要租给别人做办工物业不肯

• 商品房质量要怎么鉴别？

  话题：地产家居

  （3） 69
  要亲自去房间内认真观察，千万不要只看样板间。结构工程质量是商品房质量中最关键也是最不易了解的部分。购房前，务必要求发展商出具《建筑工程质量合格证书》。如有必要，还可以检查一下发证书... 查看详情
  回答者：Z734

• 商品房开始装修但物业还未进驻怎么办

  话题：装修工程

  （1） 90
  到房管局审批装修图纸,备案通过就可以了 查看详情
  回答者：xiaoshui2911

• 商品房纠纷,购买的商品房噪声污染怎么办

  话题：路桥市政

  （1） 47
  商品房噪声污染纠纷案件属于合同违约与侵权的竞合，购房人可选择违约要求房地产开发商承担赔偿责任。 北京律师联盟网站有案例，可以去看看作为参考 查看详情
  回答者：liuyunchangg

• 商品房需办什么手续?

  话题：地产家居

  （1） 20
  房地产市场的基本知识 一、 房地产：是只房产和地产的总和，指土地上的建筑物，附着物。 二、 房地产市场：是由房地产一级市场（俗称土地市场）、房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房地产三... 查看详情
  回答者：wqbloweer

• 商品房房税要交哪些？

  话题：地产家居

  （1） 68
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。> 查看详情
  回答者：宋三儿

• 商品房已备案、商品房已预告分别是什么意思和区别?要符合什么条件？

  话题：地产家居

  （2） 15
  根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有... 查看详情
  回答者：breeze321

• 请问商品房40年的产权到期后要怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 84
  到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。1，所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。2，《城市房地产管理法》第二十一条规定：... 查看详情
  回答者：tpexlgf

• 买别人全款买的还未交付的商品房后还能用公积金贷款吗？

  话题：工程造价

  （2） 72
  如果可以更名的话，可以用公积金贷款。但有一个问题就是，一般贷款购买商品期房，银行是把贷款的钱打到开发商的账户上。你这个个人已经购买，再次购买，就算你更名了，难道银行还把钱打到开发商... 查看详情
  回答者：AFTER_23

• 跃层商品房,复式商品房,错层商品房有什么区别?

  话题：装修工程

  （1） 43
  跃层：跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式：复式房屋在概念上是一层，但层... 查看详情
  回答者：jie531412

• 谁知道商品房怎么办贷款

  话题：地产家居

  （3） 25
  1.借款人进行房屋贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身... 查看详情
  回答者：zbc1986

• 商品房退房手续怎么办？

  话题：地产家居

  （5） 65
  和开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房，开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了，比如你贷款15万，那么这... 查看详情
  回答者：zwj1230

• 求好心人解答商品房普通装修要多少钱

  话题：地产家居

  （3） 75
  你好，商品房普通装修要70000元，外观简单别致，没有花里花哨的修饰却也有别有一番，给人简洁、清爽的视觉效果。据用户称简约的设计理念，细腻、精致的做工，这不仅是产品，更是时尚魅力诱... 查看详情
  回答者：qiuao

• 请问商品房面积不够怎么办

  话题：地产家居

  （4） 21
  这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比... 查看详情
  回答者：晚feng

• 大神说说商品房旧了怎么办

  话题：地产家居

  （1） 98
  商品房旧了，如果原有墙面没有起皮、开裂、掉粉的情况，就可以经过砂纸打磨并清理干净后，就可以涂刷了。 如果墙面出现了严重的情况，那就必须铲掉重新批补腻子了，并涂刷至少一遍底漆，再涂刷... 查看详情
  回答者：yjyni

• 想问商品房到期后怎么办

  话题：地产家居

  （3） 81
  房子的设计寿命不同于自然寿命。设计寿命是50年，自然寿命当在100年左右。一般商品房使用100年不会有问题，但中间免不了要修修补补。设计寿命的保险系数是很大的，这也是设计部门的理所... 查看详情
  回答者：j11082227

• 商品房不隔音应该怎么办

  话题：室内设计

  （3 ） 113
  房子不隔音的解决方法：除了安装隔音门窗，使用隔音材料，还可以选择在家具、饰物等小地方动些小手术，也可以达到消除噪音的效果。 　　　　墙壁墙壁不宜过于光滑。如果墙壁过于光滑，声音就会... 查看详情
  回答者：张小小1

• 谁了解商品房到期怎么办？

  话题：地产家居

  （3 ） 110
  如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；... 查看详情
  回答者：zqsqf

• 商品房出现质量问题怎么办？

  话题：地产家居

  （5 ） 136
  针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“... 查看详情
  回答者：大盘鸡

• 求助商品房年限到期后怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 105
  商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在... 查看详情
  回答者：ymdxw

• 哪位知道商品房年限到了怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 52
  你好中国的土地使用年限是商业40年，住宅70年，在商口房买卖合同中有使用年限的体现。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期满后，没有影响城市规划及没建筑质量问题，可缴纳部分土地出让金... 查看详情
  回答者：appleheben

• 商品房、样品房区别是什么?

  话题：工程造价

  （1） 97
  样品房顾名思义就是开发商开发楼盘中较为精典的房型成品房，一般已装修好，并配套家具等。商品房就是楼盘可供出售的各个户型的。房子分类按可否交付使用分为期房和现房。房子分类不同标准可以分... 查看详情
  回答者：caoyuanyiqi

• 商品房住宅房的区别

  话题：地产家居

  （6） 42
  商品房你拥有70年的土地使用权。而你说的住宅房我没明白什么指哪类 查看详情
  回答者：柳暗花明一村

• 商品房和商住房的区别有人晓得吗？

  话题：地产家居

  （3） 40
  商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及... 查看详情
  回答者：小虎

• 没装修的租给别人收回来再重新装修算不算二手房

  话题：装修工程

  （3） 90
  不算，只能说半成品房。二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细... 查看详情
  回答者：hnazxt

• 没装修的租给别人收回来再重新装修算不算二手房

  话题：地产家居

  （1） 54
  不算，只能说半成品房。二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细... 查看详情
  回答者：guiser

• 商品房编码查询怎么做？

  话题：地产家居

  （1） 97
  你好，比较简单的是拿着产权证编码去房产局网站查询，这样比较准确，信息比较标准，严格。> 查看详情
  回答者：lyhxp

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