精品文献
商品房质量问题索赔
商品房质量保证书参考范例
商品房质量保证书参考范例 一、质量等级 核定单位： 二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 三、抗震设防烈度：八度 四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、屋面防水：三年。 2、厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3、墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。 5、门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6、管道堵塞：两个月。 7、供热系统和设备：一个采暖期。 8、电器线路：一年。 五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管 理部门负责实施 六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量 等级、设备设施的正常运行履行验收。 用户验收后自行添置、 改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任 七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算 xx 市 ** 房地产开发公司 [代表人 ]/[ 代理人 ] ___年___月___日于 ___以 总负责人： x
商品房索赔及案例分析
商品房索赔及案例分析——空间立体成本核算法。购买的一套商品房，实际上就是一个私密的空间立体。因此，不妨将商品房的建筑面积与层高相乘，获得的立方米体积就是购房者花钱购买的空间。然后再折算成每立方米需要多少钱，因层高减少的部分空间即可让开发商承担...