商品房怎么办产证

• 请问商品房无房产证怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 97
  你好，商品房无房产证的解决方法是尽量找开发商完善手续去办理，如果是开发商的问题就可以到相关部门发申诉，希望我的回答对你有帮助。> 查看详情
  回答者：xc110110110

• 商品房预售许可证过期怎么办

  话题：地产家居

  （5） 119
  您好，看看合同，是开发商的问题的话他们就得负责。你退房还得赔偿你，好好看看合同，最好找律师。 查看详情
  回答者：huanlongyu

• 商品房怎么办土地使用证？

  话题：地产家居

  （7） 148
  1、《房屋所有权证》原件及复印件1份；2、房屋所有权人身份证（或户籍证明）原件及复印件1份；委托他人申请办理的，需同时提交授权委托书原件及代理人身份证（或户籍证明）和复印件1份；3... 查看详情
  回答者：storm1978

• 没有商品房预售许可证怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 86
  目前，在商品房销售市场上，房地产开发企业在与购房人订约前向其收取一定费用的情形较为普遍。这种费用常被冠以“定金”、“订金”、“押金”、“保证金”等名称，而且一般对返还问题都没有明确... 查看详情
  回答者：wangmaijun

• 商品房怎么办房产证

  话题：工程造价

  （3） 85
  房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、维修基金等费用。部分开发商在购房合同中对有关税费有约定，注明由谁交纳。一般是楼盘... 查看详情
  回答者：感受到

• 商品房怎么办房产证

  话题：地产家居

  （3） 23
  1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款、契、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记... 查看详情
  回答者：zmenboy

• 谁知道商品房怎么办贷款

  话题：地产家居

  （3） 25
  1.借款人进行房屋贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身... 查看详情
  回答者：zbc1986

• 商品房退房手续怎么办？

  话题：地产家居

  （5） 65
  和开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房，开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了，比如你贷款15万，那么这... 查看详情
  回答者：zwj1230

• 请问商品房面积不够怎么办

  话题：地产家居

  （4） 21
  这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比... 查看详情
  回答者：晚feng

• 大神说说商品房旧了怎么办

  话题：地产家居

  （1） 98
  商品房旧了，如果原有墙面没有起皮、开裂、掉粉的情况，就可以经过砂纸打磨并清理干净后，就可以涂刷了。 如果墙面出现了严重的情况，那就必须铲掉重新批补腻子了，并涂刷至少一遍底漆，再涂刷... 查看详情
  回答者：yjyni

• 想问商品房到期后怎么办

  话题：地产家居

  （3） 81
  房子的设计寿命不同于自然寿命。设计寿命是50年，自然寿命当在100年左右。一般商品房使用100年不会有问题，但中间免不了要修修补补。设计寿命的保险系数是很大的，这也是设计部门的理所... 查看详情
  回答者：j11082227

• 商品房不隔音应该怎么办

  话题：室内设计

  （3） 113
  房子不隔音的解决方法：除了安装隔音门窗，使用隔音材料，还可以选择在家具、饰物等小地方动些小手术，也可以达到消除噪音的效果。 　　　　墙壁墙壁不宜过于光滑。如果墙壁过于光滑，声音就会... 查看详情
  回答者：张小小1

• 谁了解商品房到期怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 110
  如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；... 查看详情
  回答者：zqsqf

• 商品房出现质量问题怎么办？

  话题：地产家居

  （5） 136
  针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“... 查看详情
  回答者：大盘鸡

• 求助商品房年限到期后怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 105
  商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在... 查看详情
  回答者：ymdxw

• 哪位知道商品房年限到了怎么办？

  话题：地产家居

  （3 ） 52
  你好中国的土地使用年限是商业40年，住宅70年，在商口房买卖合同中有使用年限的体现。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期满后，没有影响城市规划及没建筑质量问题，可缴纳部分土地出让金... 查看详情
  回答者：appleheben

• 求问大家商品房没土地证怎么办？这种房子是否不是真的商品房啊？

  话题：地产家居

  （3 ） 113
  房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的... 查看详情
  回答者：哪里有14

• 求问大家商品房没土地证怎么办？这种房子是否不是真的商品房啊？

  话题：地产家居

  （1 ） 13
  房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的... 查看详情
  回答者：hys612

• 没有商品房预售许可证怎么办？有哪些危害？

  话题：地产家居

  （2） 104
  卖房，要有《商品房预售许可证》；买房，要审查开发商有没有《商品房预售许可证》。许多购房者并不十分清楚购买没有《商品房预售许可证》商品房的危害。要知道，如果购房者购买到没有《商品房预... 查看详情
  回答者：yln1983

• 商品房有房产证的吗？买商品房房产证怎么办理？

  话题：地产家居

  （3） 51
  有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时... 查看详情
  回答者：花瓣如雨

• 商品房有房产证的吗？买商品房房产证怎么办理？

  话题：地产家居

  （1） 6
  有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时... 查看详情
  回答者：xushijie250

• 谁能指教下没有商品房预售许可证怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 71
  从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。楼主买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的... 查看详情
  回答者：zhangniansi

• 想了解商品房土地使用证怎么办

  话题：地产家居

  （3） 32
  (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人... 查看详情
  回答者：dongxuanhao

• 求问大家商品房没土地证怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 94
  没有土地证的楼房有两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。第二，土地有历史遗留问题，以前开发... 查看详情
  回答者：wxy08

• 商品房国有土地使用证怎么办？

  话题：地产家居

  （6） 88
  商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑... 查看详情
  回答者：swj44900

• 谁知道商品房不能安时交房怎么办

  话题：地产家居

  （1） 61
  可以问下开发商什么时候交房，按照合同，超过一定时间是可以退房的，但一般开发商不会超合同上的日期，晚了会有滞纳金的，到时候可以问他们要的。> 查看详情
  回答者：lrd006789

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