精品文献
商业地产开发设计管控要点
商业地产开发暖通专业设计管控要点
交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□ 中请打“√”、“ X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“ X”表示不符合或不赞同管控要点要求 3.4 暖通专业设计管控要点 管控 分项 序 号 管控要点 交底 确认 设计 自检 项目 公司 审核 规划 院审 核 图纸标注 1 暖通施工图管井应注明编号并在本张图附表表示出用途、 面积和服务范 围；应注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留； 应注明所有设备用途、参数和服务区域。 □ □ □ □ 2 图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处 □ □ □ □ 室内管线综 合 3 必须有室内管线综合图（含暖通、电气、给排水、消防、弱电、结构 梁等），预留双层机械停车位的车位处其综合管线底标高要求满足机械 停车的设计要求 □ □ □ □ 标准图集应 用 4
商业地产开发结构专业设计管控要点
交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□ 中请打“√”、“ X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“ X”表示不符合或不赞同管控要点要求 3.2 结构专业设计管控要点 管控分项 序号 管控要点 交底 确认 设计 自检 项目 公司 审核 规划 院审 核 结 构 方 案、设计参 数、材料选 择等 1 受力钢筋应采用高强度钢筋 □ □ □ □ 2 采用 PKPM计算时应正确进行活荷载折减 □ □ □ □ 3 原则上水平构件、 地下室外墙和基础混凝土等级不 超过 C35 □ □ □ □ 4 竖向构件的强度等级应区分塔楼和裙房 □ □ □ □ 5 节点核心区混凝土强度应充分考虑多轴强度 □ □ □ □ 6 后浇带的位置应方便施工 □ □ □ □ 7 结构体系、分缝符合结构方案设计指引 □ □ □ □ 基础布置 原