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商业地产造价指标
商业地产项目造价指标体系的筛选机制研究
商业地产项目造价指标体系的筛选机制研究
如何建立一套完整、可靠、准确、及时反映市场的工程造价指标体系具有重要意义。通过对数据产生、录入存储、筛选使用、以及数据淘汰等各个环节的梳理和分析,构建工程造价指标体系,并就工程造价指标体系的核心部分——筛选使用,进行重点分析并建立相应的筛选机制模型。
8层商业造价指标
工程名称 建筑面积 编制时间 资金来源 施工现场特 点 单方造价 (元 /m2) 建筑工程 装饰工程 电气工程 给排水工程 消防工程 空调工程 通风工程 措施项目 2361.22 38.75 23.32 8.66 3.2 0.97 7.03 5.09 7.85 建筑高度： 31米工程主要 特： 层高：地上 8层，地下 1层 占总造价 (%) 北京某 框剪结构 23000平米综合服务楼 北京某 框剪结构 23000平米综合服务楼 23000 平方米 2003.9 国拔和自筹 三通一平已基本完成，施工用水、用电情况良好。工程所处位置道路畅通，交通比较便利。拟 近，对于防尘防嘈要求较高。 结构类型：框剪结构 其他项目 规费 税金 0.52 1.32 3.29 楼 利。拟建建筑离原有建筑较