浅谈用平均价格来反映商品房价格及走势的不足
目前我国房地产市场的商品房价格都采用该地区的平均价格进行公示,平均价格的变动受两个因素变动影响,一是商品房价格本身变动的影响,一是商品房销售量结构变动的影响,因此平均价格有时不能真实反映商品房价格的水平及走势。本人针对这一问题阐述了自己的见解。
2004年11月分区畅销空调机型平均价格
f ~ · 《j . i 一 } ⋯ ~ :+ , _国内统计 K HTTP//www STHEA COH 2004年 11月分区畅销空调机型平均价格 全国 机型 品牌 本月平均价格 上月平均价格 价格指数 KFR一23GW/Z 海尔 1439 1390 0 54 KFRd-48LW/Z 海尔 3047 3006 1.13 KFR一2606GW/BP 海信 2054 1956 0.76 KFR-32GW/Z 海尔 1908 1886 0.71 KFR一22GW/DY-Z 美的 1272 1254 0.47 KFR一32GW/DY-T3 美的 1920 1927 0.71 KFR一32GW/K(3258} 格力 1916 1907 0.71 KFR-26GW/{BP)I 海尔 2104 2041 0.78 KFR一23GW/K(2358
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