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太仓港区农村房屋拆迁补偿安置实施办法
农村房屋拆迁补偿方法
1 农村房屋拆迁补偿方法 哪些情形要予以补偿，哪些情形农村房屋拆迁不能予以补偿？ 拆除未超过批准期限的临时建筑， 可以给予适当补偿。 房屋拆迁补偿 安置方式有哪些？可以选择货币补偿， 也可以选择与货币补偿金额同 等价值的产权房屋调换。 被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村使用证 或者建房批准文件的记载为准。 如记载与实际不符的，除违章建筑外， 应以实际为准。 补偿安置的时间界点： 1，时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的， 对新房予以 补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建 房批准文件但新房尚未建造完毕的， 应当立即停止建房， 具体补偿金 额可以协商议定； 2 2，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。 3，违章建筑、超过批准期限的临时建筑， 以及征地公告后擅自 进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。 4，同一拆迁范围内，
农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准 农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准 产权确定办法及补偿安置界限： 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予 补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为 历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未 取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。 4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取 得房屋所有权证， 凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡 （镇）政府 建房手续给予补偿安置。 无上述手续的， 而且被拆迁人住房确有困难， 由当地乡 （镇）人民政府酌情处理。 5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有 “土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设