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土地规划许可证
建设用地规划许可证与建设工程规划许可证区别
《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》区别 《建设用地规划许可证》 是建设单位在向土地管理部门申请征 用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围 符合城市规划的法定凭证， 是建设单位用地的法律凭证。 没有此证的 用地单位属非法用地， 房地产商的售房行为也属非法， 不能领取房地 产权属证件。 核发的目的 ：确保土地利用符合城市规划， 维护建设单位按照城 市规划使用土地的合法权益。 法律后果 ：按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文 件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地 批准文件无效。 《建设工程规划许可证》 是有关建设工程符合城市规划要求的法 律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证， 是建设活动中接受监督检 查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不 能领取房地产权属证件。 核发的目的 ：确认有关建设活动的合法地位，
《建设用地规划许可证》申请表
城 乡 规 划 行 政 主 管 部 门 审 批 意 见 年 月 日 备 注 说明： 1、本表用于在城乡规划区内需要申请用地的建设项目。 2、本表由建设单位填写，在封面加盖公章后，附带有权机关的批准文件向当地城 乡规划行政主管部门提出申请。 3、建设项目有特殊情况的，或栏目不够填写的，可以另纸填写，随表一同报批。 4、本证有效期为壹年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拔土地手续而未 经批准延期的，本证自行废止。 申请表编号： 建设用地规划许可证 申 请 审 批 表 项目名称 建设单位 （公章） 主管部门 证书编号 填表日期 福 建 省 建 设 厅 项目名称 批准机关文号 主管部门 项目性质 建设地点 选址意见书编号 项 目 规 模 投资（万元） 用地面积 (平方米 ) 建筑面积 (平方米 ) 其他 总规模 一期 二期 现 状 用 地 (平方米 ) 耕地 合计 水田 菜地 果园 旱地 房