通过关系卖商品房

• 谁知道怎样买卖商品房

  话题：地产家居

  （3） 24
  （1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是... 查看详情
  回答者：mm860509

• 现在如果想要卖商品房要交哪些税？谁晓得？

  话题：地产家居

  （2） 30
  首先搞清楚你说的一手房是指开发商尚在出售的商品房，还是你买的商品房要转手再卖的存量房，前者的税费由买方承担，契税+维修基金。后者共有三大税，营业所得税+契税+个人所得税，按国家法定... 查看详情
  回答者：色彩把戏

• 知道的说说绵阳公司卖商品房需要交哪些税种

  话题：地产家居

  （1） 79
  需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非... 查看详情
  回答者：吧嗒吧嗒

• 我想知道买卖商品房要交什么税

  话题：地产家居

  （3） 14
  购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3... 查看详情
  回答者：hj2009xx

• 买卖商品房协议书怎么写？

  话题：地产家居

  （3） 69
  首先，要把甲乙双方的名称（单位或个人）的全称写好，标注好，如：甲方：   公司   然后另起一行：乙方：   李**   （身份证号：   2101**************。下... 查看详情
  回答者：jiang88690

• 哪位知道卖商品房流程都有什么？

  话题：地产家居

  （3） 95
  你好,（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，... 查看详情
  回答者：kiopl

• 弱弱问下卖商品房要注意哪些事项？

  话题：地产家居

  （3） 77
  你好1、《选房应考虑的主要因素》（1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。具体而言主要是指：①城市上风上水。城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向。②交通便捷。... 查看详情
  回答者：binlang0

• 弱弱的问下卖商品房要交什么税

  话题：地产家居

  （3） 27
  对于卖房人来说应缴纳的税费有：1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者... 查看详情
  回答者：nmgzhanghong

• 卖商品房流程有谁了解？

  话题：地产家居

  （3） 87
  流程如下：一、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋... 查看详情
  回答者：mapingyun

• 知道的亲说说卖商品房要交哪些税

  话题：地产家居

  （3） 61
  　　(一)买商品房需要交的税：　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。　　2、印花税，购房总价的0.05%　　(二)基金... 查看详情
  回答者：zxp-lyh

• 买卖商品房注意事项有哪些

  话题：地产家居

  （5） 110
  1、了解开发商的经济实力 2、开发资质和营业执照 3、《商品房预（销）售许可证》和经批准销售的平面图、立面图 4、已归档的测绘报告 5、项目及其配套设施的平面示意图... 查看详情
  回答者：meiwang007

• 买卖商品房需要满足那些条件？我们要怎样才能购买商品房？

  话题：地产家居

  （1） 97
  商品房买卖的时候不仅是卖家需要满足很多条件，买方其实也需要满足很多条件才能符合买卖资格。在购买商品房的时候我们需要首先了解自己是否符合以下的几个条件，这样才拥有其资格。1.合同当事... 查看详情
  回答者：张发明

• 买卖商品房合同签约流程是怎么样的？

  话题：地产家居

  （1） 78
  买卖商品房合同签约流程：1.签订《认购书》，《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。2.签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》，购买人在签订《认购... 查看详情
  回答者：zy880921

• 买了商品房却没签商品房买卖合同。

  话题：地产家居

  （2） 101
  呵呵，看来你一定是有钱人：）买房子这么大的事情居然也能迷糊到这样程度，被你打败了：（不是吓唬你，你的问题现在挺严重。第一，你只有收据和住宅确认单，你并没有清楚说明住宅确认单的内容，... 查看详情
  回答者：julysu

• 谁知道商品房怎么买卖

  话题：地产家居

  （3） 36
  商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房买卖流程：一、卖方... 查看详情
  回答者：chch5856

• 卖公房买商品房，有哪些优惠？

  话题：地产家居

  （2 ） 94
  在北京，卖公房前后一年买房，可享受契税减免优惠。注意，只要是祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受。相比于正常的契税征收，这种情况是在“差额”上收契税，而非“全额”，能省不大一笔... 查看详情
  回答者：lucky0522

• 卖公房买商品房怎么退税

  话题：地产家居

  （6 ） 127
  您好 很高兴为您解答卖公房前后一年买房，可享受契税减免优惠。(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受)计算：再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税... 查看详情
  回答者：sjzjingjing

• 哪位亲晓得按揭的商品房怎么卖

  话题：地产家居

  （3 ） 26
  　1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。　　2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。　　... 查看详情
  回答者：打通街33

• 商品房的买卖流程？

  话题：地产家居

  （7） 142
  如果是在案场卖楼盘的只需要客户上楼盘看看要那一层，然后带他去看那层的户型现场工地，定下来的话就签合同啦。 查看详情
  回答者：风云JZ

• 商品房买卖证件需要哪些？

  话题：地产家居

  （3） 42
  双方办理过户登记手续需要提交以下有关证件：1、商品房买卖合同；2、当事人身份证件（买方原件复印件各一份）；3、购房证明书原件及复印件各一份；4、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴... 查看详情
  回答者：skyhua2004

• 限价商品房能买卖吗

  话题：地产家居

  （5） 49
  您好，很高兴为您解答：能够，看关系 查看详情
  回答者：sun0624

• 商品房转卖合同怎么写？

  话题：地产家居

  （15） 119
  商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。... 查看详情
  回答者：hi2010

• 自住型商品房能卖吗

  话题：地产家居

  （2） 60
  您好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋所有权... 查看详情
  回答者：866835

• 请问商品房买卖预售合同和商品房买卖合同一样吗？

  话题：地产家居

  （3） 91
  在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。预约合同当事人的义务是订立本合同，所以，当事... 查看详情
  回答者：junyii

• 亦庄的南海家园有套回迁房在卖商品房有个税吗

  话题：地产家居

  （1） 63
  您好！根据相关规定，“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。”这里所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。个人按照国家... 查看详情
  回答者：caihui77

• 限价房可以作为商品房出售吗？限价商品房可以卖吗？为什么？

  话题：地产家居

  （1） 18
  其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？如... 查看详情
  回答者：xianhd

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