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天津二手房过户时间
天津二手房买卖合同(自行成交)
二手房屋买卖合同 卖方： 身份证号码： 身份证地址： 现住址： 家庭电话： 手机： 买方： 身份证号码： 身份证地址： 现住址： 家庭电话： 手机： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、及其他有关法 律、法规的规定， 在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上， 就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一） 卖方所售房屋（以下简称该房屋）地址为： 房屋总层数为 层，建筑面积为 平方米。 第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证号为： ________________________。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以 ________（出让或划拨 ?）方式获得。土地使用权年限 自 年 月 日至 年 月 日止。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为已经设定抵押（抵押权人为 银行）。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将
公积金贷款二手房自主过户流程
公积金贷款二手房自主过户流程 1.和房主谈好价钱 . 2.签《定金合同》，交定金 .去房管中心验房本 .并签《存量房买卖合同》 . 3.带上身份证 .结婚证 .收入证明《存量房买卖合同》 .去公积金中心申请贷款 . 4.公积金中心委托评估公司评估 .银行同意贷款 . 5.首付资金托管 . 6.贷款批下来后去建委网签 . 7.放首付款 .过户 . 8.拿房产证后去公积金中心 .银行放款 . 9. 物业交割 . 注《定金合同》是买卖双方初签的协议 .是对买卖双方的约定 .房管中心签的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交纳的税费如下： 契税：房款的 1.5% ； （买家） 印花税：房价的 0.1% （买卖双方平分）； 交易费： 6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费： 1.36 元 /平米；（买家） 权属登记费： 80元；（买家） 证件费： 50元；（买家） 营业税：差价