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土建造价经验知识
通用造价经验知识
作为造价人，预算的经验数据积累是特别重要的，要学会将每次做完的预算进行分析以得出经验数据，这些数据有的虽 然不能完全用于以后工程的预决算，但作为我们估算、测算及审核还是有很好的借鉴作用的。 经验数据可以分为实体工程量之间的关系（如混凝土与模板工程量的关系） 、土建造价与安装造价之间、直接费与 间接费之间的造价比例关系、不同建筑类型的人材机消耗量指标、门窗、模板等工程量所占建筑面积的比例等等。我先 抛砖引玉下，希望大家一同来建立完整、实用的造价经验数据库！ 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 ： 1、多层砌体住宅：钢筋： 30KG/m2 砼： 0.3～0.33m3/m2 2、多层框架： 钢筋： 38～42KG/m2 砼： 0.33～0.35m3/m2 3、小高层 11～12层： 钢筋： 50～52KG/m2 砼： 0.35m3/m2 4、高层 17～18层：钢筋： 54～60KG/m2
造价经验(知识点)总结
1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫 流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购 置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金） 、工程建设其他费（土 地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用） 、预备费 （基本预备费、涨价预备费） 、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费 =（设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设其他费） *基 本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税 =（设备工器具购置费 +建筑安装工程费 +工程建设 其他费 +预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据 —按投资 项目的单位工程年度计划投资预缴 5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基 本预备费 6、 动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息