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万科设计流程
万科地产项目报批报建作业流程
万科地产项目报批报建作业流程 编制 周志成 日期 审核 日期 批准 日期 流 程 要 素 流程目标： 流程时间要求 流程监控点数目 流程主要责任岗位 流程涉及职位数目 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 项目前期阶段报建流程 财务部 成本 管理部 设计 部 市场营 销部 项目经理部 支持性文件项目发展部 办理签署 《国有土 地使用权 出让合 同〉手续 报计委办理 年度商品房 计划 办理《建设用 地规划许可 证》 办理缴纳 土地出让 金及契税 办理《土 地证》 支付地价 产品定 位策划 总体方 案确定 项目可行 性报告 项目投资 估算书 项目论 证资料 移交 配套征询 配套条件审 核意见书 项目建设阶段报建流程图 总经 理 市场营 销部 项目发 展部 财务部设计部 采购管理 部 总经理 支持性 办公室 文件项目经理部 设计方案招标 办理项目地名注 册手续 初步设计
万科工程结算流程与知识
万科工程结算流程与知识 万科工程计价管理办法 工程计价 指工程项目 ( 含材料采购 ) 的工程量、单价、总价等的计量和确认工作， 分工程预算计价、 工程结算计价。工程预算计价包括工程量清单计价和非清单计 价。 1. 万科工程计价原则 ?多级审核原则：工程计价过程必须为咨询机构、成本管理部内部的多级审核体 系。 ?准确高效原则： 工程计价工作应依据明确、准确合规；同时 应按规定的时间完 成。 ?廉洁奉公原则：工程计价工作中，须遵守法律法规，恪守职业道德 ?可复查性原则：工程计价工作全过程应有详细、真实的记录及完善的资料。 ?资料为先原则： 工程计价工作的最基础条件是计价资料。确保资料的完整性、 准确性、规范性是相关部门必须最高度重视的工作要求。 在计价工作外包中， 必 须先对计价资料严格审核后方能进行。 ?原件结算原则：结算资料应为原件 ( 除合同经济条款可为复印件外) ?合同精算原则： 所