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物业费包括电梯维修费
交了这么多年物业费你知道它包括什么
交了这么多年物业费你知道它包括什么？不包括什么吗？ 先说一下物业费都包括什么？ 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治 安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支 出或者物业服务成本。 再看物业费不包
物业费收费标准测算
物业项目物业费收费标准测算 一， 人员预算 1， 安保：门岗 1 人，车辆人口 1 人，巡逻岗 4 人，地 下车库 1 人，轮休 1 人，班长 1 人，每班合计 9人。 三个班 27人，队长 1人合计 28人。 2， 客服： 9栋楼加外围商铺， 每人 2栋需 5人，客服主 管 1人，不设轮休人员，合计 6 人。（轮流兼前台接 待） 3， 工程：强电 1 人，弱电 1人，泥水工 1 人，水电工 1 人，夜间值班 1 人，轮休人员 1 人，工程主管 1人， 合计 7 人。 4， 保洁： 9栋楼加地面， 再加外围商铺。 每栋楼加所属 地面 1 人，商铺 1 人，轮休 1 人，保洁主管 1 人， 合计 12 人。 5， 绿化： 3人。 6， 厨师： 1人。 7， 办公室：财务 1 人，出纳 1 人（兼办公室文员）合 计 2人。 8， 消防监控： 3 人 9， 项目经理： 1 人。 合计： 63人。