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物业工程部设备间制度
物业工程部上墙规章制度
工程部上墙规章制度 一、工程部办公室 1、工程部工作职责 工程部是实施工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。主 要职责如下： 一、负责组织公共设施设备的接管查验工作， 及时向温州市工商局提 出工程遗留和需完善维修的项目； 二、负责工商大楼电力系统、电梯系统、空调系统、供水系统和智能 化系统等公共设施设备的运行管理； 三、负责制定工商大楼公共设施设备的大中型维修保养计划， 并报请 温州市工商局管理处审批后组织实施； 四、监查工商大楼共用设施、设备的运行状况，落实开源节流措施； 五、负责合格工程维修分包方的评审、 选聘、管理和维修工程的监理、 验收工作； 六、各项维修保养工程和工程改造项目招投标、预算及审价、合同评 审工作； 七、负责各类工程技术资料的收集、整理和归档； 八、负责和参与有关工程设备管理文件的编制等； 九、完成管理处安排或委托的其他工作任务。 2、工程主管岗位职责 直接上级
工程部设备管理制度
工程部设备管理制度 设备选型所要满足的条件。 （1）使用、维修方便 （2）技术先进、性能可靠、价格合理。 （3）适用、安全、节能、符合环保要求。 （4）引进设备应进行经济技术论证，并考虑维修配件的供应渠道。 重点、重要及进口设备的购置，由使用部门填写《设备购置（调拨）审批单》 ，并写出技术、 经济论证报告，上报总经理批准。 新设备到货后， 由设备使用部门和工程部门经理及采购负责人共同开箱验收， 检查主机， 附 机，备件及技术文件是否相符， 设备运输过程中有无损伤和锈蚀， 并填写《设备开箱验收单》 ， 发现问题应及时按订货合同与有关单位联系解决， 设备的技术文件、技术图纸由设备部门经理整理后，交经理秘书存入技术档案。 设备安装、 调试应由能胜任工作的单位和人员承担， 设备使用部门和设备部按技术要求进行 质量检查及精度、性能试验和空运行及负荷试验等，发现问题及时与有关单位联系解决。 设备安装、