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物业管理现状
我国物业管理现状
我国物业管理现状、问题及对策 [内容摘要 ] 本文主要从物业管理的行业现状入手， 深入剖析其存在的问题 及原因，并根据这些原因，分别从政府、企业、社会三个方面具体有针对性地提 出这些问题的解决方案， 以期引起共鸣并进行更深层次的探讨， 共同促进我国物 业管理行业的发展繁荣。 [关键词 ] 物业管理、业主、业主委员会 所谓物业管理，就是指物业管理企业接受业主委托， 依照合同约定对物业和 相关附属设施进行维修养护， 对它周围的环境和公共秩序进行管理， 并且对业主 提供一系列相关服务。 物业管理不仅能延长物业的使用寿命， 使其保值增值， 而 且在改变城市面貌、 推进城市化进程中也起到了重要的作用。 国家《十五计划发 展纲要》中，已经明确地提出，要规范发展物业管理业。 一、我国物业管理现状 自 1981年我国第一家物业管理公司在深圳成立以来，物业管理在提高人们 的生活和工作环境质量、推进城市化
酒店式公寓物业管理现状与经营模式
酒店式公寓物业管理现状与经营模式 本期主持：焉 阳 深圳市京基物业管理有限公司总经理 特邀嘉宾：张志勇 深圳中旅联合物业管理有限公司副总经理 陈少龙 深圳福田辉盛庭国际公寓总经理 孙萌萌 深圳市诚则成物业管理顾问有限公司总经理 访谈背景：酒店式公寓最早起源于欧洲， 是当时旅游区内租给游客、 供其临时休 息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理， 实行上门服务， 既有酒店的性质 又相当于个人的“临时住宅”的类型。这就是酒店式公寓的雏形。 90年代初，酒店式公寓开始在北京、上海、深圳等地出现，其后的数年中受到 沿海城市、旅游城市、高新区等地投资者的大力追捧，使其开发前景极具潜力。 这类以投资风险小及预期回报高为特点的酒店式公寓的投资热也为物业管理企 业带来了新的市场机遇。 主 持人：各位下午好，今天有幸邀请到中旅联合物业的张总、辉盛庭国际公寓 的陈总、诚则成物业顾问公司孙总来参加酒店式公寓的经