精品文献
兴成花园凤凰城
凤凰花园监理实施细则
莆田市凤凰花园商住楼工程 监理实施细则 编制： 王 剑 审核： 罗 建 敏 九江石化工程建设监理公司莆田分公司 二○○二年六月 1 前言 本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关 的标准、规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。 1． 施工准备阶段的监理工作 1. 1熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。 1．2监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。 1．3审查承包单位报送的施工组织设计。 1．4审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、 技术管理体系、 质量保证体系 1. 5复验承包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。 1. 6审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总 监理工程师签发，并报建设单位： A.施工许可证已获政府主管部门批准 ; B
凤凰城项目营销策划书 项目简介
目录 项目简介 凤凰城项目基本数据表 一期可售资源分析： 凤凰城一期现有房源价格表 二 期 房 源 情 况 介 绍 户型配比情况分析 二期认购价格表 二期工程进度表 项目简介： 凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7M2的三室两厅有23套，以五、