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新房地暖使用
新房地产估价规范知识竞赛题7
1.单选题 【本题型共 30道题】 1.房地产估价行业的第一个国家标准是（ ）。 A．GB/T 50291-1999 房地产估价规范 B．JGJ/T 30-2003 房地产业基本术语标准 C．GB/T 50899-2013 房地产估价基本术语规范 D．GB/T 50291-2015 房地产估价规范 2.司法拍卖估价评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵，如（ ）。 A．司法查封 B．原有担保物权 C．墙体损坏 D．拖欠工程款 3.房地产估价报告封面中要注明的估价报告出具日期应是（ ）。 A．实地查勘期 B．实地查勘完成之日 C．估价作业期 D．与致估价委托人函中的致函日期一致 4.房屋所有权人因拖欠银行借款，其被执行房屋已出租，司法鉴定估价中应 评估该被执行房地产的（ ）。 A．完全产权价值 B．无租约限制价值 C．出租人权益价值 D．承租人权益价值 5.运用假设开发法房地产估价时，在选
新房地产政策的影响分析及对策建议
新房地产政策的影响分析及对策建议
首先对2010年4月17日国务院发布的房地产新政策的政策效果进行分析和评价,认为该政策有效打击了房地产市场的泡沫,但是降低了社会的福利水平,因此并非解决问题之根本的对策。为了找到问题的根源,从经济学最基本的模型——供给和需求模型入手,分析房地产市场泡沫形成的根本原因,进而提出一定政策性建议。以产业组织理论为基础分析房地产供给\"不足\"的根源,以货币政策理论为基础分析房产需求过热的根源。