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现在房子造价多小一个平方
如何估算房子造价
如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
一个“没有装修”的房子
每平方米 100 元，不是设计费，而是工程造价。 人们说：这是一个“没有装修”的房子，一个面积 200m 2 的房子，而总造价仅 20 000 元，没有门套、洞 套之类，没有天花吊顶，没有地砖、墙砖，很难寻见灯 的存在，空间中不想存在强加意义的柜子。事实上， 也很难说是装修了。 使用无论谁都可以得到的材料，在表现某种“普 遍性”“平庸性”中，去追求真实、自由、个性。同时，尊 重原空间中客观上已有的存在。 本案在进户时地面采用原木色复合地板，划出一 块斜向的矩形区域，形成入口导向性玄关。入口区域 置一槐树，其原本是路旁的弃木，在这里，其意在表达 与主题原点“书”的渊源，古代以牍为书，便以木片为 材，更有镇宅之用。放置树杈的鸟巢，以螺丝为材，以 灯为卵，墙上挂衣之用的螺丝，其象征归巢的鸟儿，鸟 巢灯照于顶面形成的光影效果，便是树冠的意象。 客厅斜置的“茶几”，是由水泥地面派生出的一块 水泥台，