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业主违规装修如何处理
有效处理违规装修的物管“三部曲”
有效处理违规装修的物管“三部曲”
物业小区业主违规装修监督管理事关小区建筑安全,关系小区安危与物业的保值增值,违规装修监管,责任重大、意义非凡。小区业主二次装修的有效监督管理,可以保持小区物业外立面的整齐统一与建筑结构的完整性,确保物业有效的使用寿命,减少业主相邻之间因相互渗漏、影响而所产生的矛盾与纠纷,为常态化物业管理奠定较好的基础,也为创建优秀小区创造良好的硬件条件。
业主装修违规 物业无权罚款
《行政处罚法》第15条规定:“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施”,而物业管理公司不是行政机关,所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为。