精品文献
一直未接房开发商提前交契税
南汇动迁房办房产证费用是多少要交契税吗
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 南汇动迁房办房产证费用是多少 要交契税 吗 导读 :本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题，这也是 为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。拆迁居 民一般会分配动迁房居住，这样也可以保证拆迁居民的利益。 那么南汇动迁房办房产证费用是多少 ?要交契税吗 ?我们来 看看小编的相关介绍吧。 南汇动迁房办房产证费用是多少 1. 契税：(1)1997 年 10月 1日前签署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前签署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后签署合同的建筑面积在 144/ ㎡以下，且套内建筑面 积在 120/ ㎡以下、销售单价在 4600元 /㎡以下、 小区容积率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.
经济适用房开发商的资质和流程
资质：根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，开发在 20 万平方米以上建筑面积的 开发商应具备一级资质。另外，根据规定，要具备一级资质，须达到以下标准： 1．注册资 本不低于 5000 万元； 2．从事房地产开发经营 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 ⋯⋯ 新规定：参加经济适用住房建设项目招投标的开发建设单位，应当具有 三级 以上资质、相 应的资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 上海市住房保障和房屋管理局下发 《关于经济适用住房预出 (售 )合同网上备案和登记的实施 办法 (试行 )》明确，房地产开发企业取得经济适用住房预售许可证或者新建经济适用住房房 地产权证 (以下简称 “大产证 ”)的，需由区 (县 )住房保障中心通过住房保障网，公布每套房源 的销售价格，以及 5 年后上市转让总价款的分配比例等信息。 开发商