业主指定分包说明报告

• 总包怎样与业主指定分包单位配合？

  话题：地产家居

  （1） 97
  与业主指定分包单位配合协调措施（1）项目部指定专人负责接收业主提供的原材料、构配件、工程设备前，做好储存和维护条件的准备，接收后对产品以适当的方式进行标识或维护原标识，并按合同约定... 查看详情
  回答者：8185723

• 业主指定的分包工程质量资料怎么做?

  话题：地产家居

  （1） 52
  你好！这个就由大包自己解决，那么就盖自己单位章，并有大包单位负责档案制作。如与大包单位签订的合同分包如与甲方单独签订施工合同如果对你有帮助，望采纳。> 查看详情
  回答者：李密

• 请问业主能否指定品牌/

  话题：工程造价

  （3） 119
  招标文件里可以指定，但财政投资不能指定一种，要指定3种以上。
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  回答者：李佩临

• 业主同意分包证明

  话题：地产家居

  （1） 55
  正常的物业项目分包不用征询业主同意，属于物业公司管理职权范围之内的业务。 查看详情
  回答者：zhangtaijiji

• 请问如何获得指定业主的信息

  话题：装修工程

  （5） 101
  该楼盘开发商售楼处相关人员就有，用什么方法到手，要看哥们的本事了；或是到搜房网进入该楼盘的一些论坛，记住：没有机会，为自己创造机会，相信自己！ 查看详情
  回答者：c89282175

• 未经业主同意能擅自分包吗？

  话题：工程造价

  （1） 15
  不能，违反了合同约定可能导致合同无效，甚至承担违约责任。 查看详情
  回答者：yang0o

• 分包是否需要经过业主方批准？

  话题：工程造价

  （1） 17
  一般情况下，大型项目或者关键性工作的分包需经业主方书面同意，小型或非核心工作则可能由承包商自行决定。具体要看合同约定。业主对于重要分包的控制是为了确保项目的整体管理和质量控制。 查看详情
  回答者：han045612

• 指定分包与直接发包

  话题：工程合同

  （3） 22
  直接发包是由甲方直接定额合同，具有独立的结算资格，不与总包单位发生经济往来的 指定分包是由甲方规定分包单位，但要与总包签订合同的，甲方不直接付款给分包的，合同是三方签字，分包需要在... 查看详情
  回答者：mny87

• 招标人如何确保指定分包的质量？

  话题：工程造价

  （1） 7
  招标人可通过设定分包合同、定期检查和质量保证协议等方式来监控和保证质量。关联知识：质量管理是招标过程的重要环节。 查看详情
  回答者：实验高中

• 甲方指定分包，税金、利润计算

  话题：工程造价

  （4） 58
  处于甲方考虑：总包合同价是暂定价，约定了计价方式为按2010年定额套价下浮7%；当时定这方式的时候是不考虑指定专业分包的。现在出现一个就是防水工程我们决定指定分包，分包的价钱也是我... 查看详情
  回答者：ziyouzuoluo

• 建设工程指定分包问题

  话题：考试教育

  （1） 52
  发包方（建设方）无权指定专业分包。应由总包进行专业分包招标，中标单位是谁，必须告知发包方（建设方）。见《建设工程质量管理条例》。 查看详情
  回答者：老郎中

• 业主直接找的分包商，其工程款是业主直接付款，还是总包对分包进行付款？

  话题：考试教育

  （2） 78
  这就看甲方了，可以自己管理自己直接支付工程款，可以委托总包对质量、进度、进度款支付等进行管理，由总包代为支付。不管这样还要支付总包配合费。优点就是减少管理压力。因此采取哪种各有利弊... 查看详情
  回答者：毒药728

• 发包人指定分包时，分包出了问题有谁承担？

  话题：建筑施工

  （9） 101
  法律上应该是发包人及承包人都有责任的，只不过承担的责任轻重不一样。 查看详情
  回答者：zyxxm5130

• 发包人指定分包时，分包出了问题有谁承担

  话题：建筑施工

  （4） 107
  应该是总包单位对建设方负总责；分包单位对总包单位负责。就是讲，应该是总包单位对建设方履行赔偿责任；然后，总包单位有权向分包单位索赔相应的赔偿责任，甚至更多。 查看详情
  回答者：snow3199

• 业主、总包、业主直接找的分包A之间的责任关系？

  话题：考试教育

  （3） 65
  业主直接找的分包A，还要得到总包单位的认可，分包A必须服从总包的管理，但由于分包A造成业主的损失，此时总包不管由于该分包A是业主直接找的，都要分清责任的大小，并且承担连带责任。 查看详情
  回答者：wofrank

• 总包的桥梁工程，业主指定分包的10KV路灯搭电工程

  话题：工程造价

  （2 ） 62
  1.安全文明施工费应该按照财评的安装工程 计取 。2.规费按总包 的规费证 计取，分包单位和总包 结算时 按照分包单位的规费证 计取 。 查看详情
  回答者：48745304

• 监理向业主提供哪些监理报告

  话题：工程监理

  （1 ） 50
  每月有监理月报，竣工后有竣工报告，还有质量评估报告。 查看详情
  回答者：luxinxinlu

• 变更报告是否需要向业主汇报？

  话题：工程造价

  （1 ） 17
  是的，变更报告通常需要上报给业主，以便他们了解项目的最新情况和潜在风险。扩展阅读：业主的信息透明有助于管理期望并维持良好的合作关系。 查看详情
  回答者：j11051013

• 消防分包为甲方指定分包

  话题：工程造价

  （2） 72
  暗装的盖板理论上属于总包 查看详情
  回答者：lanhaimu

• 设备品牌是否可以由业主方自行指定？

  话题：工程造价

  （1） 15
  理论上，业主方有权自行指定设备品牌，但通常会在招标阶段公开征求建议，确保公平竞争。相关信息：业主指定品牌的情况较少见，更多时候是通过招标程序让市场决定。 查看详情
  回答者：何文20040287

• 业主可以直接指定中标人，今后还有招标的必要吗

  话题：工程造价

  （1） 71
  当然还是有招标的必要的。除非有固定合作对象，在招标时可直接指定中标人，但是没有此情况的需要通过招标在几家有意者中选择合作伙伴。 查看详情
  回答者：wanzhongqiu

• 施工过程中业主指定唯一材料品牌

  话题：计价依据

  （4） 96
  求专家帮助，我为施工方，在施工过程中，我方采购材料，业主指定了唯一品牌请问这种做法是否违规？有何依据？ 这完全合法，你委托别人买车难道可以让别人替你做品牌、型号的主吗？ 查看详情
  回答者：达卡

• 如何处理指定分包商与主承包商之间的纠纷？

  话题：工程造价

  （1） 1
  通常通过合同中的争议解决机制，如仲裁或诉讼，来解决双方的分歧。相关领域知识：合同条款应涵盖此类情况下的解决方案，以减少施工期间的干扰。 查看详情
  回答者：hylwb

• 求一厂房业主需求情况说明

  话题：项目管理

  （1） 40
  业主应提供给设计单位的需求情况说明用专业术语讲就是“设计任务书”，内容并不是千篇一律，其中主要内容应包括：用地情况说明、厂房需要的面积、要求的层数、层高以及厂房使用功能、施工工期要... 查看详情
  回答者：ylzhao

• 关于工期条款，业主怎么说明？

  话题：工程造价

  （1） 4
  关于工期，我们会明确指出预计开始和结束日期，以及任何可能影响进度的关键里程碑。这将帮助投标人合理安排资源和计划。工期管理是控制项目成本和风险的重要一环，合理的工期条款有利于保障项目... 查看详情
  回答者：qiangsong97

• 招标文件中是否有指定的分包规定？

  话题：工程造价

  （1） 18
  在“分包”章节，会说明是否允许分包，如有则可能对分包方提出特定要求。相关常识：理解分包政策可以影响自身的成本预算和风险控制策略。 查看详情
  回答者：tiger02150

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