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造价计价
《造价计价》3.
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 第一节 投资估算的编制 一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 (一 )项目决策的概念 项目决策是指投资者在调查分析、 研究的基础上， 选择和决定投资行动方案的过程， 是 对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证， 对不同建设方案进行技术经济比较并作出 判断和决定的过程。 项目决策的正确与否， 直接关系到项目建设的成败， 关系到工程造价的 高低及投资效果的好坏。 总之，项目投资决策是投资行动的准则， 正确的项目投资行动来源 于正确的项目投资决策，正确的决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。 (二 )项目决策与工程造价的关系 1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 项目决策正确， 意味着对项目建设作出科学的决断， 优选出最佳投资行动方案， 达到资 源的合理配置， 在此基础上合理地估算工程造价， 并且在实施最优投资方案过程中， 有效控 制工
造价计价小结
造价计价小结 第一章 1、国外建设工程造价的构成：工程项目总建设成本 =直接建设成本 +间接建设成本 +应急费 +建 设成本上升费。 设备购置费 =设备原价 +设备运杂费。 国产标准设备原价一般是带备件的的原价。 国产 非标准设备计算的方法：成本计算估算法、系列设备插入估算法、分部组合估算法、定额估算法。 2、成本计算估算法算利润时基数不含外购配套费。是比较常用的计算国产非标准设备原价的方法。 3、进口设备交易价格有： FOB、CFR和 CIF。进口设备到岸价计算和买卖双方义务自己看书吧。 4、设备运杂费构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部分手续费、采购及保管费。 5、工器具及生产家具购置费 =设备购置费 *定额费率。企业管理费计算的方法：以分部分项工程费、 人工费和机械费合计、人工费为基础计算。公示：年平均管理费 /（年有效施工天数 *单价） 6、应纳税额 =税前造价 *综合税率（市区
