精品文献
招标人对项目评价
考虑招标人对评标因素风险态度的施工项目评标模型
考虑招标人对评标因素风险态度的施工项目评标模型
基于传统期望效用理论的综合评标模型难以考虑招标人对评标因素的风险态度,而这种风险态度会直接影响最终的评标结果。利用前景理论考虑招标人面临\"收益\"和\"损失\"时采用不同价值函数的特点,并与灰色理论结合,本文构建了一种新的施工项目综合评标模型。利用奖优罚劣的线性变换算子规范化各投标人的原始信息,寻求评标决策的正、负理想方案。根据累积前景理论和灰色关联度理论定义综合价值函数,建立最大化价值函数优化模型,求解最优权重向量,最终根据价值函数值大小对投标人进行排序。通过施工项目的投标案例应用说明了该模型的有效性。
项目评价》之财务分析
房地产专业《项目评价》课程设计之 ----- 某住宅项目可行性研究报告之财务分析 教室：二教 108 指导老师：丰艳萍 班级：房地产 081 组员：章纯（ 23 号）、鄢鹏（ 21 号） 目录： 一、·总论 ⑴、项目概况 ⑵、概况性基础数据测算 ⑶、资金筹措 ⑷、评价指标 二、·投资估算 ⑴、投资估算 ⑵、收入 ⑶、资金筹措 三、·财务分析 ⑴、盈利能力分析与评价 ⑵、偿债能力分析与评价 ⑶、生存能力分析与评价 四、·不确定性分析 ⑴、盈亏平衡点计算 ⑵、敏感分析图（手绘图） 五、·附表 一、总论 ⑴、项目概况 xxx 开发公司开发某房地产项目， 该项目为综合性大楼， 占地约 60600 平方米，总建筑面积 109000 平方米。其中住宅 104640 平 方米，高层住宅为 13920 平方米，多层住宅为 90720 平方米，商 铺 4360 平方米 ,其中车位 300 个：容积率 1