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中国房产税高不高

2024.11.24

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中国房产税高不高
房产税对中国房价走势的影响 房产税对中国房价走势的影响

房产税对中国房价走势的影响

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中国房价走势一直被学术界和民间高度关注。房产税作为财产税的一种,其对于房价的走势究竟会带来什么样的影响?文章搜集大量的数据,通过对比和分析,分别从目前国内外房产税征收的差异、影响房产税扩容的因素、房产税试点效果等三个方面,论证了房产税对中国房价走势的影响。

房产税对中国房地产定价的影响 房产税对中国房地产定价的影响

房产税对中国房地产定价的影响

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房产税在事实上相当于其法律上的所有权人支付给政府的一笔租金,这份租金的性质相当于永续年金。将这份年金折现,即可发现房地产价格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房价的好方法,相反增加交易才是使弱势者实现居者有其屋的最好方法。因此,开征房产税、增加交易才是降低房产价格的最好方法。

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