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中国房价走势分析
中国房产价格变动现状及其走势分析
中国房产价格变动现状及其走势分析——近年来, 房产价格的攀升和房地产经济的持续升温引发了巨大的社会反响。本文拟就中国 房地产经济的持续升温, 特别是房产价格涨势过猛的现象进行分析, 指出中国房市过热、房价过高现象的产生既有合理因素, 也有多方面原...
基于MTV模型的中国房价与股价动态关系研究
基于MTV模型的中国房价与股价动态关系研究
股市与房市之间的互动关系一直是争论的焦点。基于MTV模型对2003-2007年间的中国住房价格与股票价格间的互动关系进行了定量分析。结果表明:中国房地产市场与股票市场之间存在较高的正相关性,并且两者都具有很强的政策导向性,即随着利息、货币供应量等经济杠杆的作用,房价和股价都会产生相应变动。政府对房地产市场与资本市场的调控效率相对较高,这些都与中国的现实情况相吻合。