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中国房价走势图
政策调控下我国房价走势及影响因素探析
政策调控下我国房价走势及影响因素探析
近年来,我国房价持续高涨,给社会和经济的发展带来了很大的危机。本研究在介绍了政策调控下我国房价走势,分析了现阶段我国房价居高不下的主要因素和房地产调控政策的特点,并探讨了建立促进房地产市场健康发展的长效机制的举措。
中国房价、利率与宏观经济互动实证研究
中国房价、利率与宏观经济互动实证研究
研究目的:分析房价与宏观经济的互动,为协调房地产市场与宏观经济提供依据。研究方法:计量经济学方法。研究结果:(1)中国房价与宏观经济在长期存在稳定关系,在短期存在失衡;(2)房价和GDP之间存在双向因果关系,房价和利率之间因果关系不显著;(3)历史的房价和GDP是影响房价的主要因素;(4)历史的GDP和房价是影响GDP的主要因素。研究结论:(1)必须采取宏观调控措施纠正经济系统的失衡;(2)房价和GDP存在互动,应协调房价与宏观经济的良性互动;(3)利率政策对房价的影响不显著,抑制房价还应采取其他措施。