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周期性变化
人口结构变化对房地产周期性波动的影响
人口结构变化对房地产周期性波动的影响
银根松紧、地方财政分权等基本因素是影响房地产周期性波动的主导力量,但城镇家庭户数的快速增长以及人口抚养比持续下降带来的人口红利,也是房地产周期性波动的重要决定因素。其中,少儿抚养比下降推动总人口抚养比的降低,带动了越来越多的人口进入婚育年龄,由此产生的刚性需求对房地产短期波动的影响,明显大于城市化和城镇家庭小型化推动的城镇家庭户数增长。此外,地方政府对银行信贷的干预、外资的频繁出入,对房地产业的健康发展也显著不利。
日本推出"周期性室温自然变化型空调"
暖通空调HV&AC 2004年第34卷第9期 专题研讨 ·7· 图5算例2夏季设计日(7月21日)及冬季设计日(1月21日)的能源消耗与能源产出 管网的能源价格一样。在采用表3所示的能源价 格计算时，算例l和算例2都可以获得一定的净收 益，而算例1的收益比算例2高。然而，这里计算 的能源费用和收益与能源价格的关系非常密切，能 源价格的变化将大大影响计算结果。 3．5使用EnergyPlus的心得 因笔者也是初次使用EnergyPlus，所以在模 拟过程中遇到了不少困难，包括：冷热源设备和空 调设备的详细性能参数难以确定，因而无法进行精 确的模拟；因采用热平衡法，模拟中经常会出现很 难收敛的情况，甚至发散；运算时间相对于DOE 2 来说长得多；目前版本的功能限制了某些设备和系 统的模拟，如以废热驱动的除湿转轮；室内空气的 湿度控制尚无法实现；笔者拟对双空气环路系 统——独立式新风系统与辐射式