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装修房验收
46精装修房验收注意事项
精装修房验收注意事项 精装修房，即买即可入住。购房者为了省事而选择精装修的房子，但由于屡见不鲜的 装修品质问题， 让这省心房变得比毛坯房还让人操心。 针对一些精装修房存在的问题， 石家 庄装修公司 天潢装饰设计为大家分析支招，共同规避重重陷阱。 一：粗暴施工导致墙面裂纹 新的房子，为什么墙面有明显的裂纹呢 ? 问题显现时间：验房时 专家诊断：墙面施工完毕，有的装修人员在后期安装木质构件时，粗暴施工用力敲 凿，所以墙体开裂了。 规避招数：仔细验房，发现问题要求开发商返工修理。 二：吊顶使用劣质多层板 好好的吊顶出现裂纹，甚至整体掉下来，你是不是会提心吊胆 ? 问题显现时间： 5 年左右 专家诊断：多层板镶嵌在墙体或天花板内，从外表无法看出好坏，所以开发商多用 造价低的材料代替，切割后才能发现板内夹层木材糟朽不堪。 规避招数：在合同中约定使用的板材品牌，一旦发现问题要找开发商更换材料。 三
精装修房验收标准和办法-适用版
1、收房手续流程： 1. 领号，进入收房大厅。复印资料。 2. 出示身份证、合同、发票、收楼通知书后，要求查《住宅交付使用许可证》 《房屋建筑面积测算表》 。 3. 确认《房屋建筑面积测算表》中的实测面积和你的收楼通知书上写的相符合。阁楼业主和面积差额超过 2%的业主还应当要求查验《房屋建筑面积计算表》并要求开发商提供以上两个文件复印件。如开发商拒 绝，可通过录音取证或者寻找周围业主作为人证后结束收房，直接回家。 4. 在《房屋建筑面积测算表》 《房屋建筑面积计算表》确认无误的情况下，缴付面积差价或者领取退款。 5. 要求物业公司提供物业公司营业执照、 资质证名并保证缴纳物业费后可开具正式发票。 在以上确认无误后， 缴纳物业费或者签署免物业费协议。 注意物业公司应当为 “深圳市金地物业管理有限公司上海分公司” 6. 缴纳其它应缴费用，请参考“缴费对策一览表” 。 7. 要求先验房后收房，如